淄博
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华茂观邸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 淄博华茂房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 香港华融产业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新村西路83号（柳泉路与新村路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年下半年 |
| 售楼地址： | 张店区 新村西路83号（柳泉路与新村路交汇处，乐天玛特附近） | 售楼电话： | 4001560036-195157 |
预售许可证：
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| 第Y02-1000328号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 6300元/㎡ | 华茂观邸均价6300元/㎡，二期清盘住宅5360元/㎡，限量开抢，先到先得。三期多层电梯洋房135-145平米大户型，高性价比置业首选。 | ||
| 2015-06-19 | 6300元/㎡ | 华茂观邸均价6300元/㎡，二期清盘住宅5360元/㎡，限量开抢，先到先得。三期多层电梯洋房135-145平米大户型，高性价比置业首选。 | ||
| 2015-05-05 | 5360元/㎡ | 华茂观邸二期清盘住宅5360元/㎡，每天都有特价房，限量开抢，先到先得。 | ||
| 2015-04-13 | 6300元/㎡ | 华茂观邸均价6300元/㎡，三期多层电梯洋房135-145平米大户型，高性价比置业首选。买另有8#楼王部分房源送价值3万元中央空调! | ||
| 2014-11-11 | 6300元/㎡ | 5550元/㎡ | 华茂观邸5550元/平米起，城中心现房超值发售，双11购房狂欢节，最高优惠10万元；126-174平米高层景观大宅，135-145平米多层花园洋房，空前钜惠，限量开抢。 | |
| 2014-08-16 | 6300元/㎡ | 准现房均价6300元/㎡ 四居室153.09㎡，四居室143.85㎡ 三居室126.00㎡都是准现房 无优惠不买房！ | ||
| 2014-07-02 | 6300元/㎡ | 5625元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 6300元/㎡ | 5625元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 6300元/㎡ | 5537元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 6300元/㎡ | 5537元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 6300元/㎡ | 5537元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 6300元/㎡ | 5537元/㎡ | ||
| 2014-06-26 | 6200元/㎡ | 5625元/㎡ | ||
| 2014-06-26 | 6200元/㎡ | 5625元/㎡ | ||
| 2014-06-26 | 6200元/㎡ | 5625元/㎡ | ||
| 2014-06-26 | 6200元/㎡ | 5625元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 6200元/㎡ | 5625元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 6200元/㎡ | 5625元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 6200元/㎡ | 5625元/㎡ | ||
| 2013-11-19 | 6200元/㎡ | 华茂观邸准现房5460元/平米起售，124平米-174平米高层华宅，135平米-145平米多层洋房。 活动一：买房加3万，轻松得车位！凡购买指定房源，只需加3万元即可得私家车位！ 活动二：买“楼王”房源，优惠8万元！中心景观“楼王”以豪宅品质定义城中心大宅典范，购房套餐计划，力省8万元。 | ||
| 2013-10-10 | 6200元/㎡ | 华茂观邸城中心6+1电梯洋房，135平米--145平米臻品户型热销淄博。 | ||
| 2013-09-11 | 6200元/㎡ | 中秋九月感恩回馈季 活动一：买房加3万，轻松得车位！ 凡购买指定房源，只需加3万元即可购得私家车位。 活动二：新贵家族活动：“王者归来”！ 中心观景“楼王”以豪宅品质定义城中心大宅典范，九月特推购房套餐计划，力省8万元。 活动三：家庭欢乐颂，买房抽豪礼！ 买房即抽奖，有机会赢取IPAD MINI平板电脑豪华大礼，更多惊喜礼包等你来拿。（活动时间：9月8日—9月21日） | ||
| 2013-08-21 | 6200元/㎡ | 华茂观邸94—174平米全明通透户型震撼热售；中心观景“楼王”以豪宅品质定义城中心大宅典范，盛夏特推购房套餐计划，力省8万元；华茂观邸三期“花溪地”组团5#6#楼加推，城中心绝版多层电梯套房，135—145平米经典全明户型珍藏发售。 | ||
| 2013-08-15 | 6200元/㎡ | 华茂观邸94—174平米全明通透户型震撼热售， 新贵家族活动：王者归来 中心观景“楼王”以豪宅品质定义城中心大宅典范，盛夏特推购房套餐计划，力省8万元。 三期“花溪地”组团5#6#楼加推，城中心绝版多层电梯套房 135—145平米经典户型珍藏发售。 | ||
| 2013-07-24 | 6200元/㎡ | 华茂观邸均价6200元/平米左右，在售的楼盘高层有1、7、8、9、10号楼，多层3号楼，户型为三室的100—170平米，其中多层为130、140平米。 | ||
| 2013-07-24 | 6200元/㎡ | 华茂观邸均价6200元/平米左右，在售的楼盘高层有1、7、8、9、10号楼，多层3号楼，户型为三室的100—170平米，其中多层为130、140平米。 | ||
| 2013-07-24 | 6200元/㎡ | 华茂观邸均价6200元/平米左右，在售的楼盘高层有1、7、8、9、10号楼，多层3号楼，户型为三室的100—170平米，其中多层为130、140平米。 | ||
| 2013-07-05 | 6200元/㎡ | 华茂观邸均价6200元/平米左右，在售的楼盘高层有1、7、8、9、10号楼，多层3号楼，户型为三室的100—170平米，其中多层为130、140平米。 | ||
| 2013-06-18 | 6300元/㎡ | 华茂观邸三期多层洋房和高层住宅超值套餐计划开启，本季优惠套餐行动为买房带私家车位，总体优惠幅度达到8万元。目前特惠的是8号楼“楼王”黄金楼层，现购房立省8万元。107—174平米全明通透户型震撼发售。 多层价格为7000元/平米 | ||
| 2013-05-22 | 6300元/㎡ | 华茂观邸三期新推1号楼瞰城高层和3号楼稀缺多层，107—145平米全明通透房源，预约交一万抵两万，再享开盘更多优惠。7号楼74—174平米多种房源发售，8号楼147—174㎡及9、10号楼103—145㎡正在销售中，一次性付款享受96折优惠，按揭享受98折优惠，9、10号楼20层以上的，买房送 | ||
| 2013-05-21 | 6200元/㎡ | 华茂观邸三期新推1号楼瞰城高层和3号楼稀缺多层，107—145平米全明通透房源，预约交一万抵两万，再享开盘更多优惠。7号楼74—174平米多种房源发售，8号楼147—174㎡及9、10号楼103—145㎡正在销售中，一次性付款享受96折优惠，按揭享受98折优惠，9、10号楼20层以上的，买房送面积（10平方左右）。 | ||
| 2013-05-15 | 6300元/㎡ | 华茂观邸三期三期新推1号楼瞰城高层和3号楼稀缺多层，107—145平米全明通透房源，全城震撼预约倒计时，预约交一万抵两万，再享开盘更多优惠，限时预约优惠。母亲节感恩在行动，一期准现房102—174平米限量价特惠房。 | ||
| 2013-05-10 | 6100元/㎡ | 华茂观邸三期三期新推1号楼瞰城高层和3号楼稀缺多层，107—145平米全明通透房源，全城震撼预约倒计时，预约交一万抵两万，再享开盘更多优惠，限时预约优惠。母亲节感恩在行动，一期准现房102—174平米限量价特惠房。 | ||
| 2013-04-10 | 6100元/㎡ | 5900元/㎡ | 全款96折、按揭98折 | |
| 2013-01-07 | 6300元/㎡ | 5900元/㎡ | 一次性付款享受96折优惠，按揭享受98折优惠。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 钻石商务大厦: 34路、88路、7路、160路、137路、139路、157路 理工大东校区南门: 34路 理工大学东校区南门: 88路、7路、160路、139路、157路 人民公园: 158路、89路、35路、90路、51路西线、251路、157路 西二路农贸市场: 122路、125路 开元文化大世界: 122路、125路、222路、138路购物专线 天同证券: 122路、89路、126路、125路、96路、132路 银座家居: 89路、126路、12路、96路、132路 天泰金店珠宝城: 89路、35路、90路、160路、51路西线、137路、251路 大众医院: 35路、95路、121路 交警支队: 35路、160路、95路、51路西线、137路、251路、121路 市交通局: 35路、126路、90路、96路、132路 兴学街: 35路、160路、95路、127路、51路西线、251路 中源集团: 35路、90路、132路 中国陶瓷馆: 126路、7路、12路、96路、222路、138路购物专线 红卫电机厂生活区: 160路、51路西线、137路、251路 和平小区: 95路、132路、121路 华夏商厦: 222路、138路购物专线 小商品街: 222路、138路购物专线 鲁中家俱城: 222路、138路购物专线 理工大学东校南门: 137路 鲁中家具城(西门): 138路购物专线 |
| 交通方式： | 新村西路83号（柳泉路与新村路交汇处） |
规划信息
| 占地面积： | 37800平方米 | 建筑面积： | 140491平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 大于1：1 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 山东瀚嘉物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 真石乳胶漆外墙，上旋中空双开铝合金玻璃窗，保温、隔热、隔音；框架剪力墙、加气混凝土砖，全地暖设计；周界红外线防穿越系统、闭路电视监控系统、楼宇可视对讲门禁系统、保安电子巡查系统、只能人行摆闸管理系统、居家紧急报警系统、只能人行摆闸管理系统、电梯控制系统，多重防护，生活无忧。 联通宽带 市政统一供水 地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华茂观邸是由淄博华茂地产开发有限公司开发的商住综合体项目，位于淄博市张店区新村西路与柳泉路交叉口西南，北起新村西路，西至规划小区路，东起柳泉路，南与颐景园居住区为邻。 项目总占地约3.78公颂，东西长约258米，南北宽约237米，总开发建筑面积约14万平方米（其中地上11.5万平方米，地下2.5万平方米），规划设计1732层高层商住综合楼6座，6层住宅3座，住宅层高均为3.0米；14层沿街为商业楼，沿街一、二层商业楼层高为4.5米和4.2米，公寓层高为3.0米，办公层高3.6米；地下室为车库，地下车库层高为4.24.8米；绿地率达30％；居住用地建筑密度不大于25％。 华茂观邸一期项目规划用地10324.77 m2，建筑面积61895.86 m2，规划设计31层高层商住综合楼2座，32层高层商住综合楼1座；沿街1、2层为商业楼，沿街3、4层为公寓和办公；地下室为车库。一期项目总投资17960万元（折合2677万美元）。 华茂观邸二期项目规划用地27444.23㎡，建筑面积78561.14㎡，其中：住宅建筑面积50874.17㎡，商业建筑面积5434.97㎡，公寓建筑面积1406㎡，配套物业建筑面积196㎡，其他建筑面积20650㎡。二期项目总投资20315万元（折合3069万美元）。
