淄博地界
基本信息
楼盘名称：
冠博四季花城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
张店 鲁泰大道157号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 6000.0元/m² | |||
2014-08-14 | 6000.0元/m² | |||
2013-09-07 | 6000.0元/m² | |||
2013-07-24 | 6000.0元/m² | |||
2013-07-23 | 6000.0元/m² | |||
2013-06-24 | 6000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
冠博四季花城依照淄博市政府规划，将四季花城为原点的区域培育成为功能齐全、配套完善、重点突出人文与生态特色的淄博市高新区重要的热点居住区。 小区地理位置十分优越，位于淄博市的后花园，四宝山生态恢复区的核心地带。中润大道与花山西路交汇处，东靠花山水库，空气清新湿润，西临车水马龙的繁华之地宝山路，南望风景如画的花山景区，北依鸟语花香的千亩桃园，交通也十分便利，157、122、8路公交车从附近经过（小龙湾站点下车），可瞬间通达全城。
交通方式：
冠博四季花城依照淄博市政府规划，将四季花城为原点的区域培育成...
规划信息
占地面积：
13340平方米
建筑面积：
21008平方米
容积率：
1
绿化率：
30%
停车位：
近3万平米大型地下停车场，停车位价格暂定
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
水、电、暖、天然气、有线、宽带通讯等配套齐全。
建筑在生态空间里的四季花城，四季沐浴在大自然里，富氧离子高出城区近10倍，采用新型建筑材料构筑的科技健康住宅，其节能标准完全超过65%的国家标准。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
冠博四季花城社区生活配套设施也非常完善，周围有四宝山中心小学，在建的高新区实验中学，淄博市技术学院和淄博市老年康复中心等，是具有良好的人文环境和文化气息。冠博四季花城是市规划局审批的开发区目前规模最大的智能化生态社区，水、电、暖、天然气、有线、宽带通讯等配套齐全，整个小区55栋住宅，四个组团，40亩中央绿化区，近3万平米大型地下停车场，小区内幼儿园、超市、银行、社区门诊一应俱全。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
冠博四季花城位于高新区花山景区核心位置，东临筹建中的高新区实验中学。实验中学为淄博市筹建的省级重点中学，建成后将于淄博市实验中学形成张店东西教育“双核”格局，蕴含教育社区的巨大升值潜力；南临筹建中的淄博市老年康复中心，与花山景区一并成为四季花城的后花园。项目占地320亩，40亩超大中央景观区，80-118经典户型，为节能环保小区。可上新建的高新区实验中学和淄博市外国语学校。
冠博四季花城项目共70多栋楼，分大产权和小产权房区。
目前小产权为现房，均价2800元/㎡左右。
大产权房预期10月份开盘，一期开盘20多栋。
业界公认90平方米两室，100平方米三室利用率很高，公摊最小，面积最“多”。居住一步到位，无需过度，“快”速开启崭新生活篇章。户型设计合理，居住舒适，细节周到，“好”房子自己会说话。
小龙湾花园的设计，经过对基地现状条件，外部周边自然环境和交通人流等，多要素的仔细研究和认真分析，结合淄博历史文化，我们提出了“山水本天成，龙湾偶得之”的设计主题，以“雅居，水岸，生态，人文”为设计元素，整合建筑空间布局，交通流向，社区功能布局，共享中心公共设施，确定了“一心，两轴，四组团”的规划布局结构。一心：指社区中间的公共中心区。两轴：指贯穿南北，东西两个方向的十字轴线。四组团：指的是中心区周边的四个居住组团——百合苑、风荷苑、文兰苑、紫荆苑。规划设计本着“以人为本”的原则，处理好“自然环境——住宅建设——人”三者之间的关系，营造“青山碧岭，临水而居”的建筑氛围。建筑风格，采用现代建筑材料，打造科学、节能、环保、舒适的科技住宅。
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