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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 创业·元亨公馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 联排 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅:70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 淄博齐融房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 山东创业房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 张周路与深圳路交汇处东北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年10月 |
| 售楼地址： | 张周路与深圳路交汇处东北 | 售楼电话： | 4001560036-367202 |
| 2024-03-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-04-12 | 7300元/㎡ | 一期洋房均价7300元/平方米，二期联排均价16000元/平方米. | ||
| 2022-04-12 | 16000元/㎡ | 7300元/㎡ | 一期洋房均价7300元/平方米，二期联排均价16000元/平方米 | |
| 2022-03-15 | 7300元/㎡ | |||
| 2022-03-14 | 7100元/㎡ | |||
| 2021-01-28 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-10-22 | 7300元/㎡ | |||
| 2020-03-25 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-03-25 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-02-07 | 7700元/㎡ | |||
| 2019-07-05 | 7580元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 鲁王和墅(公交站):258路/K258路;商行培训中心(公交站):96路/K96路;173路;东坞头村(公交站):96路/K96路;173路;宏宇园林(公交站):258路/K258路;西坞村(公交站):258路/K258路;淄博碧桂园(公交站):96路/K96路;173路;北旺村(公交站):96路/K96路;173路;涯庄(公交站):96路/K96路;173路;北郊镇政府(公交站):258路/K258路;北旺(公交站):258路/K258路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 136000平方米 | 建筑面积： | 136000平方米 |
| 容积率： | 1.01 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 53 |
| 总户数： | 770 | 物业公司： | 淄博万佳物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 普通住宅1.5元/㎡（含电梯费） | ||
| 周边配套： | 医疗配套：淄博市中医院东院区、淄博市中心医院西院区； 公园配套：孝妇河滨河公园、孝妇河湿地公园； 教育配套：教育配套：实验幼儿园、山东师范大学实验小学、大学城实验中学（淄博六中东校区）、淄博市体育运动学校、齐鲁医药学院等校、淄博大学城。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街。 | ||
| 建材设备： | 铝质真空保温装饰一体板、“三玻两腔”铝合金热断桥中空玻璃窗。 | ||
| 供暖方式： | 地暖 | ||
楼盘简介
创业•齐融佳园项目是山东创业房地产集团入驻淄博经开区的鼎力之作，由旗下全资子公司淄博齐融房地产开发有限公司开发建设，齐融佳园项目地处淄博经济开发区核心地段，经开区在淄博市“四位一体”的发展思路带领下，城市建设迅速，发展前景优越。该项目南邻新村路，西靠深圳路，东邻淄博新区，西接周村城区，路网通达，出行便捷。项目总占地面积204亩，建筑面积13.6万平方米，容积率1.01，建筑密度23%，绿化率35%。 一期规划建设17栋多层、小高层住宅，户型设计137-144m²三室两厅两卫及172m²四室两厅三卫，公摊面积小，得房率高,户型方正，南北通透。创业集团与清华大学建筑设计研究院强强联手，秉承“名人•名院•名盘•名企”的设计工作思路，旨在将项目打造成品质高端、居住舒适的低密宜居社区。项目由国家特级施工资质的山东天齐置业集团股份有限公司和山东高阳建设有限公司承建施工，建筑质量放心，建筑品质有保障。齐融佳园项目积极采用新型墙体材料和绿色建材产品、强化信息化管理和智能化应用，全面提升了项目品质。外墙保温采用铝板真空保温装饰一体板，保温、隔热、环保、防火、自洁性与耐久性更强；外窗采用三玻两腔隔热断桥铝合金窗，达到国家住宅75%的节能要求； 电梯选用“蒂森克虏伯”电梯，为业主提供方便、安全、快捷的服务；阳台安装壁挂太阳能； 每户配置服务机器人，社区智能化采用车牌识别，社区及单元入口人脸识别系统，全新打造智慧社区，同时秉承“珍惜用户每一分钱”的企业经营理念，客户可自行选择商品住宅是否装修，装修工程执行成本价，装修加价不加利。装修材料均为高端品牌：德国“鲸彩”乳胶漆、“楼兰”瓷砖、“欧派”整体橱柜、“方太”抽油烟机、燃气灶，“箭牌”坐便器、成品洗面盆及浴柜、“万家园”成品木门、坚朗“海贝斯”智能门锁、“法狮龙”集成吊顶等，充分保证了住宅装修品质。 位置： 创业•齐融佳园地理位置优越，配套齐全，生活、医疗、教育无忧。小区北侧商业街及附近成熟社区商圈提供生活便利；淄博市中医院东院区、淄博中心医院西院区提供优质的医疗保障； 周边汇聚经开区实验幼儿园、山东师范大学淄博实验小学、大学城实验中学（淄博六中东校区）、齐鲁医药学院、淄博市职业学院、山东农业工程大学等院校，教育氛围浓厚，充分满足业主教育需求。 创业•齐融佳园物业服务由创业房地产集团旗下，具有一级资质的淄博万佳物业管理有限公司提供贴心服务。 齐融佳园项目以优越的地理位置、优质的教育及医疗资源、优美的景观环境，以及高起点的规划设计、高质量的施工建设，精心打造淄博大学城园区低密优居墅区大盘，是居住的较佳选择。 二期规划双拼及联排别墅面积为220-320㎡。
