淄博地界
基本信息
楼盘名称：
方正凤凰原著
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
山东方正房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南临学府路，东至遄台路
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
方正凤凰城北门(公交站):236路/K236路;253路;凤凰城北门(公交站):236路/K236路;南马新村西门(公交站):255路;棠悦生活区(公交站):236路/K236路;253路;凤凰城东门(公交站):255路;南马坊(公交站):旅游5路;方正凤凰城西门(公交站):235路/K235路;方正凤凰城(公交站):236路/K236路;国家新村(公交站):235路/K235路;236路/K236路;棕榈城(公交站):236路/K236路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
78000平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
2.5
绿化率：
0%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
16
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
社区周边商业教育配套设施完善，社区内规划建设9班幼儿园、健身中心及游泳馆，为住户提供了自然、宜居、雅致、轻奢的生活环境。
教育资源：
项目周围名校汇聚；全学龄段教育资源配备，家门口享受一站式教育体系。规划小学、规划中学、凤凰城幼儿园、南马幼儿园、玄龄小学、临淄二中、临淄中学……
商业资源：
刘家、国家农贸市场，在建奥德隆购物中心、项目自身配备沿街商铺、满足入住后日常生活需要。
医疗资源：
项目向东2.4公里为临淄区人民医院新院区，建成后可就近为业主提供高质量的医疗服务。
未来规划：
项目西侧为规划小学，北侧未来规划体育产业园、文化产业园与客运综合枢纽站，东南侧为即将建成的奥德隆国际广场，生活配套设施完善，交通便利。
高铁小镇 ：
济青高铁为临淄带来了一座交通枢纽，而交通枢纽将为临淄带来一座高铁小镇。
根据临淄区政府发布《淄博市临淄区凤凰镇总体规划（2017-2035年）》方案公示公告：高铁小镇位于凤凰镇东北，为临淄区和凤凰镇重点打造片区，形成设施完善、环境优美的发展极核。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
方正·凤凰原著项目位于临淄城市核心区，南临学府路，东至遄台路，占地7.8万平方米，由16栋小高层组成（建面约140-180㎡）。方正·凤凰原著项目东起遄台路、西至稷下路、南邻学府路、北依北外环路。总规划用地面积78728.38平方米，地上建筑面积196820.95平方米，容积率2.5，较大楼间距157.6米，由16栋16-18层住宅、1所九班幼儿园和5栋商业组成。
项目围绕社区中央公园打造公园里的高端生态人文大宅，景观设计以“有凤来仪”为理念，通过“三轴两园一心”空间设计手法，依托90亩超大中央绿地，融合传统造园形式与现代生态宜居技法，让现代住宅回归自然怀抱。项目基于地块内天然的原生态景观资源和现代极简的设计风格，我们带着对现代住宅的的重新理解、提炼和升华，以及对地块环境的深入解读与重塑，突破传统设计方式，从空间的布局与结构、景观的整合与表达，材质的选择与搭配等各个方面创新设计，给每一种需要发生在社区里的场景，都赋予一个恰当的空间，让建筑设计、景观设计、室内设计连贯成一个整体“凤凰鸣矣，于彼高冈。梧桐生矣，于彼朝阳。”社区景观的营造围绕“祥瑞凤凰”形态展开，提炼灵动流畅的线条，塑造羽毛的轻盈感，
设计“有凤来仪、凤凰于飞、梦幻密林、童趣公园以及高科技广场”五大景观节点，使建筑整体造型融合现代建筑美学与隽永国风意境，简约含蓄之中，暗含精工之技。
超大建筑间距，集中绿地公园，通长观景阳台，将灿烂的阳光充盈室内，将最美妙的风景呈现眼前。
社区配套：
社区周边商业教育配套设施完善，社区内规划建设9班幼儿园、健身中心及游泳馆，为住户提供了自然、宜居、雅致、轻奢的生活环境。
教育资源：
项目周围名校汇聚；全学龄段教育资源配备，家门口享受一站式教育体系。
规划小学、规划中学、凤凰城幼儿园、南马幼儿园、玄龄小学、临淄二中、临淄中学……
商业资源：
刘家、国家农贸市场，在建奥德隆购物中心、项目自身配备沿街商铺、满足入住后日常生活需要，
医疗资源：
项目向东2.4公里为临淄区人民医院新院区，建成后可就近为业主提供高质量的医疗服务。
未来城市规划：
项目北侧为政府规划的体育产业园、文化产业园和城市客运枢纽。在项目建成后，将改变临淄城市总体布局，为临淄带来新的发展希望。
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近期如有看房活动，请通知我
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