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基本信息
| 楼盘名称： | 方正凤凰原著 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东方正房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南临学府路，东至遄台路 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 方正凤凰城北门(公交站):236路/K236路;253路;凤凰城北门(公交站):236路/K236路;南马新村西门(公交站):255路;棠悦生活区(公交站):236路/K236路;253路;凤凰城东门(公交站):255路;南马坊(公交站):旅游5路;方正凤凰城西门(公交站):235路/K235路;方正凤凰城(公交站):236路/K236路;国家新村(公交站):235路/K235路;236路/K236路;棕榈城(公交站):236路/K236路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 78000平方米 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 社区周边商业教育配套设施完善，社区内规划建设9班幼儿园、健身中心及游泳馆，为住户提供了自然、宜居、雅致、轻奢的生活环境。 教育资源： 项目周围名校汇聚；全学龄段教育资源配备，家门口享受一站式教育体系。规划小学、规划中学、凤凰城幼儿园、南马幼儿园、玄龄小学、临淄二中、临淄中学…… 商业资源： 刘家、国家农贸市场，在建奥德隆购物中心、项目自身配备沿街商铺、满足入住后日常生活需要。 医疗资源： 项目向东2.4公里为临淄区人民医院新院区，建成后可就近为业主提供高质量的医疗服务。 未来规划： 项目西侧为规划小学，北侧未来规划体育产业园、文化产业园与客运综合枢纽站，东南侧为即将建成的奥德隆国际广场，生活配套设施完善，交通便利。 高铁小镇 ： 济青高铁为临淄带来了一座交通枢纽，而交通枢纽将为临淄带来一座高铁小镇。 根据临淄区政府发布《淄博市临淄区凤凰镇总体规划（2017-2035年）》方案公示公告：高铁小镇位于凤凰镇东北，为临淄区和凤凰镇重点打造片区，形成设施完善、环境优美的发展极核。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
方正·凤凰原著项目位于临淄城市核心区，南临学府路，东至遄台路，占地7.8万平方米，由16栋小高层组成（建面约140-180㎡）。方正·凤凰原著项目东起遄台路、西至稷下路、南邻学府路、北依北外环路。总规划用地面积78728.38平方米，地上建筑面积196820.95平方米，容积率2.5，较大楼间距157.6米，由16栋16-18层住宅、1所九班幼儿园和5栋商业组成。 项目围绕社区中央公园打造公园里的高端生态人文大宅，景观设计以“有凤来仪”为理念，通过“三轴两园一心”空间设计手法，依托90亩超大中央绿地，融合传统造园形式与现代生态宜居技法，让现代住宅回归自然怀抱。项目基于地块内天然的原生态景观资源和现代极简的设计风格，我们带着对现代住宅的的重新理解、提炼和升华，以及对地块环境的深入解读与重塑，突破传统设计方式，从空间的布局与结构、景观的整合与表达，材质的选择与搭配等各个方面创新设计，给每一种需要发生在社区里的场景，都赋予一个恰当的空间，让建筑设计、景观设计、室内设计连贯成一个整体“凤凰鸣矣，于彼高冈。梧桐生矣，于彼朝阳。”社区景观的营造围绕“祥瑞凤凰”形态展开，提炼灵动流畅的线条，塑造羽毛的轻盈感， 设计“有凤来仪、凤凰于飞、梦幻密林、童趣公园以及高科技广场”五大景观节点，使建筑整体造型融合现代建筑美学与隽永国风意境，简约含蓄之中，暗含精工之技。 超大建筑间距，集中绿地公园，通长观景阳台，将灿烂的阳光充盈室内，将最美妙的风景呈现眼前。 社区配套： 社区周边商业教育配套设施完善，社区内规划建设9班幼儿园、健身中心及游泳馆，为住户提供了自然、宜居、雅致、轻奢的生活环境。 教育资源： 项目周围名校汇聚；全学龄段教育资源配备，家门口享受一站式教育体系。 规划小学、规划中学、凤凰城幼儿园、南马幼儿园、玄龄小学、临淄二中、临淄中学…… 商业资源： 刘家、国家农贸市场，在建奥德隆购物中心、项目自身配备沿街商铺、满足入住后日常生活需要， 医疗资源： 项目向东2.4公里为临淄区人民医院新院区，建成后可就近为业主提供高质量的医疗服务。 未来城市规划： 项目北侧为政府规划的体育产业园、文化产业园和城市客运枢纽。在项目建成后，将改变临淄城市总体布局，为临淄带来新的发展希望。
