淄博
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 创业·齐悦花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 山东创业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北京路以西、人民路以南（淄博市体育中心） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年上半年 |
| 售楼地址： | 张店北京路路西，理工大学西门对面 | 售楼电话： | 4001560036-194875 |
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| 第Y01-1001372-81号 N17-N18、N21、N23-N25、N27-N29、N31号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-15 | 12777元/㎡ | 三期少量房源在售，均价12777元/平米 | ||
| 2018-03-01 | 12777元/㎡ | 创业·齐悦花园在售价格为：12777元/平方米 | ||
| 2018-03-01 | 11000元/㎡ | 齐悦三期项目尾盘在售，即将收官，仅剩480㎡户型，一房一价，均价约11000元/㎡。 | ||
| 2017-06-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-04-07 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-02-24 | 7500元/㎡ | |||
| 2016-11-09 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/㎡，小高层均价8000元/㎡ | ||
| 2016-10-19 | 6900元/㎡ | 创业·齐悦花园三期在售均价6900元/平米，主推户型84平米、95平米两室及116平米三室。 | ||
| 2016-08-16 | 6700元/㎡ | 三期高层6700元/㎡，小高层7200元/㎡。 | ||
| 2016-05-11 | 6100元/㎡ | 创业·齐悦花园二期53-268㎡多户型均价6100元/㎡，二期主体基本完工，准现房发售;一期尾房发售，均价6000元/㎡左右。 | ||
| 2015-08-08 | 6100元/㎡ | 创业·齐悦花园老业主购齐悦，可享交1万抵5万优惠。 | ||
| 2015-06-16 | 5800元/㎡ | 创业·齐悦花园均价5800元/㎡，二期86-268㎡多种户型实景放心房，火爆热销中。创业·齐悦花园是淄博首个康居智慧社区，上金牌名校。 | ||
| 2015-06-02 | 5800元/㎡ | 创业·齐悦花园二期顺利通过国家康居示范工程中期检查，均价5966元/㎡，首付8万元起，买房选齐悦子女入读张店八中，齐悦实验小学，市直二幼，名校环绕，助力业主子女成才！另有精品小公寓52㎡-68㎡，一居两居多种户型，选择齐悦，选择高品质生活。 | ||
| 2015-05-19 | 5966元/㎡ | 创业·齐悦国际花园二期盛悦园，52-268㎡学区华宅，钜惠全城。均价5966元/㎡，首付8万元起，买房选齐悦子女入读张店八中，齐悦实验小学落户齐悦，齐悦二期正式签约市直二幼，名校环绕，助力业主子女成才！另有精品小公寓52㎡-68㎡，一居两居多种户型，选择齐悦，选择高品质生活。 | ||
| 2015-05-08 | 5966元/㎡ | 创业·齐悦国际花园5月9日-5月10日购齐悦，享最高30000元 购房优惠，礼献幸福母亲。 | ||
| 2015-04-14 | 5966元/㎡ | 创业·齐悦国际花园均价5966元/㎡，买房选齐悦子女入读张店八中，齐悦实验小学落户齐悦，齐悦二期正式签约市直二幼，名校环绕，助力业主子女成才！ | ||
| 2015-03-09 | 5966元/㎡ | 均价5966元/㎡，“惠·她”购房周（3月8-15日）优惠进行中。凡女性购房者到访营销中心即送精美化妆镜一个（每天限送30名），关注公众微信平台参与互动活动，即送价值38元巧克力一份，活动期间认购即送3888元购房优惠，介绍新客户成交也可获赠3888元现金奖励。优惠多多，女神们抓紧行动吧！ | ||
| 2015-02-06 | 5966元/㎡ | 在售房源170-200平米宽敞大户型，春节后二期部分新房即将开盘，新春特惠，春节前购房先领红包，红包金额可直接抵房款。 | ||
| 2015-01-22 | 5966元/㎡ | 齐悦国际花园在售房源170—200平米宽敞大户型， 春节后二期部分新房即将开盘，敬请期待。 | ||
| 2014-08-15 | 6500元/㎡ | 齐悦国际花园一期在售户型133-270㎡均价6500元/㎡，购房业主砸金蛋活动将到9月17日。二期盛悦园正在热销，86-270㎡新品加推，认筹交三万抵五万。 | ||
| 2014-06-19 | 6600元/㎡ | |||
| 2014-06-19 | 6500元/㎡ | |||
| 2013-12-12 | 6600元/㎡ | 齐悦国际花园 一期齐悦园133平米、154平米、178平米准现房持续热销中；二期盛悦园86平米、111平米、134平米火热登记中。 | ||
| 2013-11-04 | 6600元/㎡ | 齐悦国际花园 淄博新城市中央，第一品质大盘，153、176平米臻品户型，全城热销。 | ||
| 2013-10-25 | 6400元/㎡ | 齐悦国际花园 淄博新城市中央，第一品质大盘，153、176平米臻品户型，全城热销。 | ||
| 2013-09-14 | 6400元/㎡ | 齐悦国际花园113—185平米臻品户型全城热销，首付25万起，现场定房另有惊喜。 | ||
| 2013-08-15 | 6400元/㎡ | 齐悦国际花园113—185平米臻品户型全城热销，首付25万起，现场定房另有惊喜。 | ||
| 2013-08-09 | 6400元/㎡ | 齐悦国际花园700亩体育公园旁，113-185平米臻品户型，全城热销。七夕将至，特推出少量133平米典雅三居、157平米舒适三居。 | ||
| 2013-07-24 | 6400元/㎡ | 齐悦国际花园，小时代 大婚房最低首付12万。 | ||
| 2013-07-23 | 6400元/㎡ | 齐悦国际花园，小时代 大婚房最低首付12万。 | ||
| 2013-05-23 | 6400元/㎡ | 目前一期已全部封顶，正在进行外立面装修工作，预计于2014年年初可入住，二期目前已开始动工，预计今年下半年公开。 | ||
| 2013-05-21 | 6200元/㎡ | 齐悦国际城目前一期楼体框架已封顶，正在进行外立面的装修，总共33栋住宅楼，同时，一期剩余600套房左右，预计将在明年年初就可以入住。二期目前已经规划动工，预计今年下半年公开进入市场。 | ||
| 2013-05-08 | 6400元/㎡ | 齐悦国际城目前一期楼体框架已封顶，正在进行外立面的装修，总共33栋住宅楼，同时，一期剩余600套房左右，预计将在明年年初就可以入住。二期目前已经规划动工，预计今年下半年公开进入市场。 | ||
| 2013-04-10 | 6300元/㎡ | 在创业齐悦国际城购买首套房，且房屋面积在140㎡内，可享受特别优惠 | ||
| 2013-03-26 | 6000元/㎡ | 在创业齐悦国际城购买首套房，且房屋面积在140㎡内，可享受特别优惠 | ||
| 2013-03-21 | 6200元/㎡ | 有110、140、150、160等户型。 | ||
| 2013-01-07 | 6000元/㎡ | 5370元/㎡ | 有110、140、150、160等户型。 |
规划信息
| 占地面积： | 222100平方米 | 建筑面积： | 430200平方米 |
| 容积率： | 1.9 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下车位，售价12万左右 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 淄博万佳物业管理有限公司 |
| 物业费： | 0.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 齐悦国际城主要公建集中沿心环南路和地块北侧布置，面向体育中心公园及其入口停车场，其中包括商业、餐饮、超市、银行、邮局、休闲健身等公共服务设施，满足小区内居民消费的同时兼顾对外服务。同时也能够借体育中心的人流活跃商业氛围，提升整个小区的活力。 小区主环路与宅间路为步行系统的主体结构，其余为景观步行路，南北方向伸展贯穿于楼栋绿地之间，使小区内楼栋之间和楼栋与绿地间均保持着便捷舒适的联系。自然连续的景观步行路由南向北伸展，串接着四片公共绿地，形成景观十字轴中的东北、西南两翼，使居民与公共绿地间有着便捷舒适的联系。同时，步行小径连接各类活动场地作为主次景观节点，下沉方院散布于绿地之中，丰富了小区景观系统的层次，增加小区环境的亲和力。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 1、住宅均采用剪力墙结构形式，当地煤矸石大孔砖作填充墙，外墙外保温真石漆面层和底层干挂石材面层；住宅一层均采用架空处理，将景观进一步延伸，并增加了居民休闲游憩的空间；2、地下部分及屋面防水材料均采用高分子卷材新型材料，屋面现场喷涂硬泡聚氨酯保温技术；3、住宅外窗为断桥铝合金中空玻璃窗，进户门均具有防火、保温、隔音的优点；4、采暖系统均采用双管供暖及分户热计量技术；5、公共部位采用声光控节能灯具，冲洗量小于6升/次两档选择便器，陶瓷芯片节水型龙头；6、小区采用生活污水处理中水回用技术和有机垃圾生化处理技术；7、新型设备还采用变频无齿轮小机房电梯、户式新风系统、地下车库采光井自然采光、自然进风技术；8、施工方面采用了新型管材（给水钢塑复合管和PPR管、排水UPVC管），新施工技术有泵送混凝土技术、深基坑支护技术、高效钢筋应用技术、新型模板和脚手架应用技术、粗直径钢筋连接技术等；9、小区智能化采用了提高型智能化管理、安防和信息技术。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
齐悦国际城一期项目位于淄博新区核心区南部，四周被两条城市主干道（北京路、新村路）和一条城市次干道（心环南路）围绕，北临淄博体育中心赛场及社会停车场。规划用地总面积为22.21公顷，建设用地面积14.63公顷，总建筑面积43.02万㎡，绿地率40％。项目毗邻新区重点建设的体育中心公园，赋予基地良好的景观空间。 齐悦国际城，一共分三期建设，正在销售的是一期，是由31栋住宅楼组成，户型面积从110到486平米。
