淄博
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基本信息
| 楼盘名称： | 方正凤凰城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 山东方正房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 稷下路北首（大高中附近） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2010年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年12月 |
| 售楼地址： | 临淄区 稷下路北首（大高中附近） | 售楼电话： | 4001560036-203798 |
预售许可证：
暂无数据
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐236路至东方凤凰城站即可到达 |
| 交通方式： | 临淄区稷下路北首（大高中附近） |
规划信息
| 占地面积： | 34000平方米 | 建筑面积： | 123875.98平方米 |
| 容积率： | 1.36 | 绿化率： | 43% |
| 停车位： | 车位数170，车位比1:1，车位费11万 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 淄博金正物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 方正凤凰城周边生活配套便利，周边住宅项目林立，已经形成相对完善的生活配套集群，农信大厦、农业银行、中心广场分列周边，全方面满足业主教育、生活、金融、购物、休闲、娱乐需要。 方正凤凰城为大型生态型项目内规划“一环”、“一心”、“两轴”生态配套格局，中心水景公园配套、生活小广场、人车分流设置，为业主提供全方位静谧生活和配套空间。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 方正凤凰城建筑立面设计，外墙以全瓷砖为主，局部使用外墙涂料，屋面均采用坡瓦屋面，实施太阳能一体化布置。建筑外墙、屋面、地下室顶板均采用聚苯板保温技术；单元门、进户门均采用保温、隔热、隔声、防盗安全门，外窗采用铝合金中空玻璃窗；照明灯具采用节能灯具，声、光控自动延时开关。小区采用智能化防范措施：1、单元门采用电子可视对讲系统；2、小区周边设置闭路电视监控；防越报警装置；电子巡更装置；3、户内设置紧急呼救装置，煤气泄露报警装置；4、水、电、煤气使用IC卡交费技术；5、地下停车设置IC卡出入防范系统，烟感自动报警、自动喷淋系统。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
方正凤凰城规划总面积208.65亩，其中一期工程占地46.05亩，总开发面积155300㎡。小区总规划居住户数约910户，拟建多层住宅（6层带电梯）22栋；小高层住宅（11层带电梯）7栋，并配套设置商业、物业、会所、幼儿园等公用设施。其中，一期拟建多层住宅（6层带电梯）8栋；小高层（11层带电梯）1栋。沿街商业7000平方米，主导户型90—110平方米约占30%；120—130平方米占30%；140—160平方米占30%；复式占10%。 方正凤凰城贯彻“以人为本”的规划设计理念，以建设生态型居住环境为目标，主要功能结构特色概括为“一环”、“一心”、“两轴”，“一环”即是小区整体环行车道与三面地下停车出入口相连，形成流畅、完整的空间体系。“一心”即小区的空间景观中心，位于小区中部，有中心广场和滨水景观组成，是小区的景观核心。“两轴”是南北景观轴和以东西出入口与中心景观连接构成的东西景观轴线。方正凤凰城环境设计中小桥、流水、人家在整个小区景观轴上得到了生动体现，集生态效应、艺术效果、实用价值于一体，是人们居住、休闲、娱乐的理想所在。人车分流：结合主要人流方向，车辆直接由环形车道就近进入地下停车库，形成车在外环行，人流方向沿小区主、次入口进入小区景观道路，人车互不干扰，达到人在花园游。
