基本信息
综合评价: | 2.5 | ||
楼盘名称: | 民泰·兴旺家园 | 建成年代: | 2017年07月01日 |
物业类型: | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色: | 养老地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
建筑类型: | 多层 , 板楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年(住宅:70年产权) | 装修情况: | 简装修 |
开发商: | 淄博民泰房地产开发有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 华光路与金晶大道交汇处向西300米路南 |
销售信息
销售状态: | 在售 | ||
开盘时间: | 待定 开盘提醒 | 交房时间: | 预计2021年03月30日 |
售楼地址: | 张店区华光路与金晶大道交汇处西100米路南 | 售楼电话: | 4001560036-238516 |
淄房预售证(2020)第Y01-1002905号 | 2020-03-24 |
价格信息 变价通知查看更多
2021-03-19 | 18000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间在13000-18000元/㎡ | |
2020-07-24 | 待定 | |||
2018-03-12 | 10380元/㎡ | 民泰·兴旺家园当前尾盘在售,主要剩余1楼带院房源。 | ||
2017-06-20 | 8500元/㎡ | |||
2017-05-19 | 8500元/㎡ | |||
2017-05-17 | 7900元/㎡ |
规划信息
占地面积: | 22500平方米 | 建筑面积: | 90000平方米 |
容积率: | 1.69 | 绿化率: | 35% |
停车位: | 车位配比1:1 | 楼栋总数: | 14 |
总户数: | 414 | 物业公司: | 淄博民泰物业公司 |
物业费: | 1.21元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 宾馆酒店:瑞普兰顿精选酒店 轻住酒店等; 银行:交通银行 齐商银行 张店农村商业银行 中国邮政储蓄银行等 医院:淄博市中心医院 淄博市第七人民医院等 学校:潘南小学 山东省淄博第十八中学 山东淄博新元学校 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 暂无数据 | ||
建材设备: | 暂无数据 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
民泰-兴旺家园是由淄博民泰房地产开发有限公司开发,公司先后开发过龙凤苑、龙泰苑、龙泰国际、龙泰贵府等中、大型高端项目,无论是从信誉还是规模,在淄博地区都是非常知名的企业,所以从建筑质量乃至购房风险上都能使您的权益得到保障 整个小区的建筑设计,从建筑外立面直到内部结构,都采用了目前国内最科学,最实用的建筑设计理念,使整个房屋的居住舒适度得到较大程度的体现。 项目位于华光路南,金晶大道与柳泉路中段,地处市区商业核心地段,周边有大润发、印象汇、万象汇等大型商超,生活非常便利,2路、89、138路等多路公交车从此路过,出行十分方便。整个小区总建筑面积近10万平米,地上住宅建筑面积6万平米,容积率1.69,绿化率达35%,规划有1栋沿街商业、13栋多层电梯洋房,项目分两期进行开发,首开11栋住宅,全部现房销售,面积73㎡—160㎡两室、三室户型,二期加推两栋住宅,面积有84.46㎡、107.98㎡三室及157.25㎡、161㎡四室户型,所有户型全明设计,南北通透、动静分明,一层带南向近七米私家庭院,顶层买一层送一层、带观景露台,项目全部住户仅404户。正门直通华光路,交通便捷、出行便利,整个小区采用人车分流,北门设有地下车库入口(南向出入口为步行通道,机动车不允许通行),车辆进小区即进入地下停车场,然后通过电梯直接到达业主所在的楼层,并且我们的电梯采用的也是国际一线品牌“东芝电梯”,品质高端为您的安全保驾护航。人车分流较大的好处就是:一方面较大限度的减少了噪音的污染,另一方使是你的家人的安全得到了保障,真正实现人流与车流完全分隔开,互不干扰地各行其道。小区内采用一心一轴多点的绿化设计,小区中心 “休闲广场”为景观中心,周边步道辅以绿化、景观小品,让您进入小区就变为一种视觉享受,让您在繁忙的工作后有一个彻底的放松。项目所有的住宅主体框架剪力墙、混凝土浇筑,造价高、安全、抗震强,多层的住宅,高层的建筑结构,相对其他多层砖混住宅,建设成本上每平米造价提高430元,外墙保温为聚氨酯发泡,防火等级B1,相对普通聚苯板无论从成本、节能、防火等级等更胜一筹,聚氨酯发泡总体11层工序,内外双重保温,打破传统保温模式,采用一次完成的喷涂工艺,待墙体喷涂冷却后,整栋楼保温融为一体,无任何缝隙及接缝,保温节能方面属于国内高端工艺,外立面全部铺贴瓷砖、石材,外形美观,历久弥新,即使时间再长,外墙也能保持原来的样子;我们的交房标准也是非常高的,窗户中空玻璃外low-e,节能、安全、私密性强,同时,厨房、卫生间全部铺设墙砖、地砖,客厅铺设1米*1米地砖,100平米住宅为例的话,瓷砖铺贴成本每平米为370元,并且全部赠送太阳能,这样又减轻了您购房后的用房成本,由此可见我们从建设到装修每平米已额外增加近千元的造价;自有民泰物业,自成立以来一直遵守规范化管理、人性化服务、业主排名前列的理念,现已成为本地行业内标杆机构,24小时巡更,智能化安保管理,保洁每天定时清洁、维护小区及单元内各个角落和设施,管家式服务为您时刻保驾护航。兴旺家园片区内涵盖市直机关第三幼儿园,潘南小学(华光路以南划片南校区),新元学校,淄博市第十八中学。