淄博齐盛湖畔大盘云集!又一低密宅地成交!

搜狐焦点淄博站 2020-09-08 09:06:17
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

放眼整个淄博房地产市场,齐盛湖畔是特殊的一个战场。过去半年来,新区齐盛湖旁的楼市格局又经历了一轮洗牌。根基牢固的民泰·龙泰贵府、绿城、天煜·九峯坚定地守着属于自己的地盘;金地、宏程正在努力突围,一点一点抢下“领地”。可以预料的是,下半年的齐盛湖该有多么热闹……

【搜狐焦点淄博房产资讯播报·编辑周雨】9月7日讯   今日,新区齐盛湖畔一宗地(370303107204GB00121[淄博市2020(增量)-张006])成功出让,面积为45233㎡,成交价3.0114亿元,该地块为宏程健康活力城北区地块!

地块信息:

土地位置:积贤路以北,鲁泰大道以南,香港路以西,天津路以东

  土地用途:二类居住用地、商业商务用地

  土地面积:45233㎡(约67.92亩)

  规划容积率:商业:不小于1.2且不大于3.32;住宅:大于1.0且不大于2.22

  成交价:3.0114亿元

  成交单价:约443.83万元/亩

宗地须说明事项:

1宗地须说明事项:1.根据规划本宗地可建设用地面积4.5233公顷,用途为商住用地,其中:住宅用地2.6795公顷;商业商务用地1.8438公顷。

2.根据《规划条件》和《房地产开发项目建设条件意见书》的要求,竞得人须同步无偿建设1处6班幼儿园,面积不小于0.41公顷,并与张店区教育和体育局签订相关建设与交接协议。

3.该宗地为淄博新区预留地(腾空地)。商业部分按基准地价出让。根据张政发[2019]15号《关于房镇镇积家村预留地出让有关事宜的请示》及淄自然资呈[2019]352号《关于对市政府第X20190269号批办件办理情况的报告》和市政府的批复,该宗地为一期大型医养综合体项目的配套用地,竞买人须向张店区人民政府咨询相关产业政策及准入条件,并签订相关投资合作协议。

据了解,项目北区60亩地块中商业商务用地20899㎡、住宅用地19451㎡;总建筑面积149824.93㎡,其中住宅建筑面积56018.72㎡,商业商务建筑面积65413.5㎡,容纳总户数为388户,1242人,规划建设机动停车位584个,非机动订车位4518个,地块容积率3.01,绿地率35.63%。

北区地块产品包括2栋29层和31层公寓(创客中心),3栋26、27层高层住宅、4栋6层镀层住宅和商业组成。

目前,宏程健康活力城南区1#、6#楼已开盘在售,均为17层小高层,户型区间114-131㎡。

宏程健康活力城项目具体位于鲁泰大道与天津路交会处,扼守西区两大主干道要塞,占地270余亩,建筑面积约70万㎡,是宏程集团斥资50亿元重点打造的淄博首家以家庭为核心,以社区为依托,以关注老年人健康生活、身体照料及精神慰藉为主要内容的地产项目。

项目旨在打造淄博首席“亲子养老、文化创意、交流展示、体验购物、休闲娱乐、人居生活”一体的国际化“5A”社区。在社区内部,就提供了居住、健康和养老三大关键问题的一站式解决方案。

 放眼整个淄博房地产市场,齐盛湖畔是特殊的一个战场。去半年来,新区齐盛湖旁的楼市格局又经历了一轮洗牌。根基牢固的民泰·龙泰贵府、绿城、天煜·九峯坚定地守着属于自己的地盘;金地、宏程正在努力突围,一点一点抢下“领地”。可以预料的是,下半年的齐盛湖该有多么热闹……

10500元/平方米

张店盛湖路以北,鲁泰大道以南,香港路以西,天津路以东 查看地图

暂无 暂无

三居 |113 m² 全部户型

400-156-0036 转 410881
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 创意地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有4人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。