房住不炒!红莲湖畔三宗地价你还满意吗?

淄博看房团 2018-04-10 18:33:00
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4月10日,一个很寻常的日子在很多淄博地产界人士看来却不寻常,因为这一天在柳泉北路沿线红莲湖附近三宗住宅地块将被拍出。

        4月10日,一个很寻常的日子在很多淄博地产界人士看来却不寻常,因为这一天在柳泉北路沿线红莲湖附近三宗住宅地块将被拍出。

早在一个月前,三宗地块刚在土地网挂牌之时,就有不少声音开始渲染“红莲湖是否会成为下一个齐盛湖”的概念,不止在业内掀起波澜,也让众多购房者内心阴风阵阵。在2018年1月份的齐盛湖三宗地均以1300万/亩被拍出后,淄博新区的房价可以说已经到了普通工薪层遥不可攀的高度。假如本次红莲湖再拍出高价,那么,高地价高房价这对“黑白双煞”会击碎更多普通购房者的置业梦。

本次三宗地块竞拍过程颇具戏剧性,003号地块较先拍出,上午11时29分,青岛中南城房地产有限公司以3.14亿元总价拍的103.9亩的土地,单亩均价302.62万。另外两宗地持续竞拍至下午,14:35山东碧桂园房地产开发有限公司以2.62亿摘下004号占地86.135亩的地块,单亩均价304.37万。两宗地块价差不大,因为单亩地价也没有超出大家预期,所以很多人都长舒了一口气。

但002号地块却不甘平淡,从早晨7:55分起不断出价至下午16:57才结束,总共经历了221轮出价,最终以总价4.1亿元被淄博银亿置业有限公司摘得,单亩均价406.38万。该地块单价已经超越了2017年11月份天煜置业在果里镇拿地的单价330.65万元,成为桓台新的单价王。

红莲湖畔的这场硝烟虽已暂时中止,但接下来的产品之争必将上演。柳泉北路沿线也将成为新的置业热点方向,张桓一体化进程将不断加快。盘点17-18年柳泉北路沿线拿地开发的项目,我们已知的已有天煜置业果里地块、中德金科学府三期、水晶郦园、怡海云锦等,再加上刚刚拍的的碧桂园地块、青岛中南地块和银亿地块,未来竞品多多,通过高品质的产品突围增加吸引力,才能立于市场不败之地。

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