总价6.25亿!刚刚,淄博主城区超百亩住宅用地成交!

刚刚，淄博土地市场传来消息：

两宗住宅用地底价成交，成交面积超100亩，成交总价46121万元，一宗位于中心城区，一宗位于文昌湖；淄博火车站南广场片区一宗商业用地成交。

此外，高新区还有一宗住宅用地流拍，流拍面积约41亩。

具体信息如下：

1、宗地编号：370303001011GB00064W00000000淄博市2022（增量）-张001号

土地位置：张店区王舍路以南，张南路以西，张博铁路以东

土地面积：25792㎡（约38.69 亩）

土地用途：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地

规划容积率：≥1.2且≤3.5

成交总价：16402万元

竞得人：淄博市基础设施和保障房投资建设有限公司

2、宗地编号：370306103224GB00008W00000000文昌湖2022（增量）-002号

土地位置：文昌湖省级旅游度假区正阳西路以西、规划三路以北、秀水河以南、文昌湖区界以东

土地面积：33334㎡（约50亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：＞1.0且≤2.75

成交总价：12883万元

竞得人:淄博金运通置业有限公司

通过查询获知，淄博金运通置业有限公司由淄博文昌湖公有资产经营有限公司注资，属于国有企业。

3、宗地编号：370303002006GB00097W00000000淄博市2022（存量）-张002号

土地位置：张店区金晶大道以西、金晶大道西四巷以北、人民路以南、西二路以东

土地面积：36593㎡（约54.89亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：2.9

成交总价：33238万元

竞得人：山东金奕城市建设发展有限公司

通过位置判断，该宗地为市府一宿舍片区棚户区改造项目用地，即齐耀花园项目。齐耀花园项目承建商山东金奕城市建设发展有限公司由张店区国资公司与山东忆江南城建共同注资成立，是张店区产权型人才公寓项目。

4、宗地编号：370303008228GB00299[淄博市2021（增量）-开020号］

土地位置：淄博高新区柳泉路以东、齐桓路以南、金晶大道以西、齐祥路以北

土地面积：27406㎡（约41.11亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：≤2.5且＞1.0

起始总价：15436万元

竞得人：流拍

开020地块周边竞品有裕昌祥生·文贤樾、中梁·星海云著等项目，该宗地块曾在2021年11月挂牌出让，结局也是流拍。