2115套!10月淄博新房网签数据出炉!成交TOP榜都有谁?

10月新房网签总量2115套！

据搜狐焦点数据库监测，10月份，新房网签总套数2115套，总网签面积为278976㎡，网签套数环比下降52.26%，网签面积环比下降49.46%；网签套数同比下降40.22% ，网签面积同比下降36.73%。

10月淄博搜狐焦点TOP20样本楼盘网签701套

（以实际成交为准）

据搜狐焦点数据库监测张店及各区县40家活跃样本楼盘，网签数据如下：

注：本文数据统计时间为2022年10月1日~10月31日， 统计数据为网签数据，谨供参考。

热销榜单：前10楼盘成交528套

据搜狐焦点房地产数据库监测：2022年10月淄博楼市20个样本楼盘共网签成交约701套，

其中TOP10共计网签528套。

新区新东升·润园、禧悦学府、橡树·黄金城等盘的存在，新区网签量排名前列。10月16日新盘名士悦府首开，推出64套房，去化率85%，目前网签进行中，加上新东升·佑园、名士华府，高新区房源基数大，新房网签量区域排名第二。周村市场鑫马·鑫悦府是区域内表现较好的项目之一，网签45套，经开区鑫马·齐鑫合著也即将开盘。

淄博主城区榜单前三网签情况

新东升·润园网签套数居首，网签套数83套

此次润园网签量主要来自于之前加推的8#、9#楼，现项目仅5#、6#、13#楼全新楼座未推出（约360余套），现中央活力区（CZA）控规批后已公示（点击阅读公示内容），新东升的品牌加上区域规划利好，后期项目后期去化应该不是问题。

碧桂园·凤凰星著网签套数75套

碧桂园凤凰星著8月份网签“解封”后，接连加推23#、18#、17#楼，集中网签，数据趋好。

绿地·齐风雅筑网签套数65套

绿地·齐风雅筑10月集中推售15#楼，均价5500元/㎡，加上赠送车位，交一万赠送10万装修大礼包，比较吸引刚需客户。

淄博10月楼市热搜榜

· 10月，淄博对主城区8宗优质土地进行推介，共拟出让564.8亩。在这之中，城镇住宅用地出让5宗，出让面积364.17亩，商业出让3宗，出让面积200.63亩。

其中，淄博市妇幼保健院南侧，齐盛湖西侧近113亩地正式出让，起始总价约8.9亿元，起始楼面价6200+元/㎡，这宗地的出让着实让淄博土地市场热闹了起来。

· 10月16日，南益·名士悦府首开，推出10#楼、11#楼1个单元，合计推出64套房源，建面约136-145㎡，均价在8800-9200元/㎡。

· 10月底，中海在淄博主城区排名前列项目——中海观园案名与户型公布。据悉，项目首开1#、2#、3#、6#、7#楼，建面约104-143㎡。

· 10月底，淄博航空港营销中心正式开放， 鲁中候机楼升级版值得期待!

淄博11月楼市预测

10月期间，大学城金鼎·东柳湾推出约5500元/㎡现房+车储，10月网签量达50套，中南高科创智花园即将交房，货量不多，10月网签量达53套，再加上绿地·齐风雅筑网签65套，可以看出，总价低的刚需盘受关注度较高。

由于网签具有延时性，10月国庆节优势并没有体现新房网签数据上，但据了解，10月国庆节期间各区域热点楼盘上客量还可以，如橡树·黄金城、禧悦学府、城南壹号。

二手房数据成交量较高峰是在6—9月份，10月数据慢慢下滑。

告别“金九银十”，11月各大房企即将开启冲刺模式！高新区海棠悦府11月即将开盘，验资2万，现在锁资进行中，中海观园正式开启预约模式，新区康桥学府也即将进入赛道，鑫马·齐鑫合著、钧骐·书苑、银泰花园、宽水上院、绿城·春风瑞园，润璟湾……淄博这些新盘数量还是可观的。

在2022年的最后一个季度里，开发商要想在年底过一个好年，在这三个月里面必然要使出全部的手段和精力。大幅度降价以及全面降价、实打实的降价将是开发商主要的促销手段，也是他们回笼资金完成降低负载率的最后希望。