溢价率约8.5%!天煜置业拿下红莲湖片区一宗地!淄博本土房企纷纷发力!

日前，淄博本土房企纷纷发力，淄博天煜、淄博盛世地产纷纷拿地！

首先，淄博红莲湖区域两宗居住用地成交，总价约6.31亿元，总面积约126.75亩，分别由金硕（桓台县）房地产开发有限责任公司、淄博天煜置业有限公司拿下。

其中淄博天煜置业有限公司所拿地块经过10轮竞价，以1.2122亿元拿下,折合单价约531.7万元/亩，溢价率约8.5%。

金硕（桓台县）房地产开发有限责任公司拿下002地块

地块编号: 370321109217GB00018W00000000[桓台县2022（增量）-002号]

土地位置: 桓台县二中路以西、桓台大道以南地块

土地面积: 69300m²（约103.95亩）

土地用途: 二类居住用地

规划容积率: ＞1.0且≤2.1

出让年限: 70年

起始价: 5.0936亿元

成交价: 5.0936亿元

单价: 约490万元/亩

楼面价：约3500元/㎡

淄博天煜置业有限公司拿下003地块

宗地编号: 370321109217GB00017W00000000[桓台县2022（增量）-003号]

土地位置: 桓台县一中西路以东、桓台大道以南地块

土地面积: 15197.81m²（22.8亩）

土地用途: 二类居住用地

规划容积率: ＞1.0且≤2.1

出让年限: 70年

起始价: 1.1172亿元

成交价: 1.2122亿元

单价: 约531.7万元/亩

楼面价：约3798元/㎡

溢价率: 8.5%

红莲湖区域属于高端楼盘聚集区，天煜信园、东岳国际均在此片区。现天煜置业在此片区项目有天煜时代、天煜信园项目，此次天煜再下一城，继续深耕桓台。

除了桓台市场，淄博本土房企盛世地产也拿下一宗地。

土地信息：

宗地编号:370306003206GB00058[周村区2022（增量）-002号]

土地位置: 周村区德阳路以东、机场路以南、二十里铺村村民委员会水浇地以西、青年路以北

土地面积: 70229㎡（105.3435 亩）

土地用途: 二类居住用地

规划容积率: ≤2.5且＞1.0

出让年限: 70年

起始价:40030万元

成交价: 40030万元

单价: 381万/亩

淄博周村盛世房地产开发有限公司成立于2003年，先后开发了盛世国际项目、盛世新东城等几处各具特色项目，总开发面积70余万平方米，实力雄厚！