“春节档”卖的怎么样?淄博主城区2月新房住宅网签数据出炉!
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1、2月份是楼市传统淡季，加上受2月份春节档的影响，成交量大幅下降也是意料之中。
今年1月份，淄博主城区15个样本楼盘共网签成交约295套，但2月还在继续刷新月度成交的底线。
据搜狐焦点不完全统计,2024年2月淄博主城区15个样本楼盘共网签成交约136套。
注：本文数据统计时间为2024年2月1日~2月29日， 统计数据为网签数据，谨供参考
2月淄博楼市商品住宅网签量排行前五甲：
▶TOP1：鑫马·齐鑫合著（经开区）
▶TOP2：新东升·佑园（高新区）
▶TOP3：中海·观园（经开区）
▶TOP4：汇智·荣悦城（中心城）
▶TOP5：城南壹号（经开区）
鑫马·齐鑫合著
经开区鑫马·齐鑫合，项目位于西五路与考工路交汇处，地段成熟，建面约118-168㎡，产品规划15栋16-18层纯小高层产品，而且齐鑫合著对标一线城市高端社区规划，打造功能型社区高端会所、健身房、游泳池等配套，在经开区属于改善楼盘。
目前一期（框内）房源全部进入准现房内外装阶段，全系户型产品加推，最后一栋130户型5#楼推售，二期8#楼楼王建面约168㎡开始认筹。
新东升·佑园
高新区新东升·佑园——公园里的社区，一半公园一半社区的规划，加上高品质施工工艺、园中园的景观设计，在高新区一直属于热销盘。
中海·观园
中海观园处于新区与经开区交汇处，项目在央企品牌+北京路+孝妇河+紧邻经开区起步区优势加持下，可以说是该片区高性价比楼盘。
目前项目正加推小高层、高层：10#楼，产品为16F小高层，建面约143㎡，均价约8500元/㎡，起价7999元/㎡；
16#楼，产品为26F高层，建面约104-121㎡，均价约7300元/㎡，起价6388元/㎡。
此外，中心城区汇智荣悦城、经开区银丰玺悦、城南壹号、高新区名士华府，新区的民泰·龙泰贵府、康桥学府、新东升·润园，2月以来，步伐不停。
区域
经开区成交领先
虽然各个板块2月份成交都有一定程度下滑，但在样本楼盘中，经开区仍以60套的成交量位居第一，主要得益于齐鑫合著与中海观园。其余板块住宅成交量低，新区仅19套。
2月份是春节周期，不止是我们淄博楼市，全国的成交量都受到严重影响。
不过在与业内人士聊天时，对方透露，最近客户来访开始变多，一天30多组客户，他对今年的楼市有所期待，”毕竟年轻人要结婚，老房子就住不下，这都是需求。“
为了提振楼市，年后就进行了降准等一系列操作，希望3月摆脱低成交的阴影。
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