淄博新建住宅房价连涨两个月 7月均价5869元/㎡

　　【淄博房产搜狐焦点讯】8月1日日某房地产研究院发布百城价格指数，2016年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米，环比(与上月相比)上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。其中淄博(新建)住宅平均价格为5869元/㎡，环比上涨0.36%，自6月份以来已连涨两个月。

　　整体来看，7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大，环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。数据显示，新建住宅价格环比上涨的66个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟、上海。同比来看，2016年7月上涨的城市个数为62个，较上月增加3个。

　　值得指出的是，7月26日中央政治局会议罕见提出“抑制资产泡沫”，这被业内认为指向房地产行业。分析人士指出，抑制资产泡沫可能重点指局部楼市价格的明显上涨，预计下半年各地围绕房地产信贷政策等方面的调整存在可能。

　　业内专家认为，针对市场的分化趋势，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，三四线城市则继续聚焦去库存。对于土地市场而言，随着热点城市对地王现象监管力度的加强，土地市场将有所降温。在多方面稳房价、控风险的政策基调下，百城整体房价将继续保持平稳上涨。

　　小编后记：近期淄博房价呈现缓慢上涨态势，总体保持稳定，8月多个楼盘将开盘，为“金九银十”传统购房旺季打下基础。因此，预计淄博楼市将继续保持上升态势，房价大幅度下跌的可能性不大。