2017淄博土地成交成绩单 年度地王原来是它

2017年淄博的土地市场给楼市带来太多的惊喜！一方面，前期较少的土地供应，造成楼市缺少“新鲜血液”，库存持续走低，另一方面，近期旧城改造的推进使得土地储备量随之增加，政府开始逐步推进土地供应，提高供地率。2017下半年，淄博土地市场可谓”风生水起“，土地市场持续走高，出让金不断刷新，成交喜报不断传来，高达72宗土地成功拍卖……具体情况如何？焦点对2017年淄博土地市场做了以下汇总，力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动态走势参考。

2017年淄博住宅用地成交情况分析

　　根据淄博焦点数据监控中心统计，2017年全年淄博土地成交72宗，土地成交面积约为2376316.1㎡，成交总价为70.3094亿元。从成交数量、成交金额以及成交面积来看均为9月份占首位。8月份成交土地10宗约占成交总数量的14.1%；成交面积为187028.1㎡，约占总成交面积的7.87%；成交金额9.6013亿元，占全年成交金额的13.7%。

2016年和2017年淄博土地（住宅用地）成交对比分析

2017年地块成交金额、成交面积和成交数量 均有不同程度上涨　　2017年是随着新房快速去化，全国房地产市场火热一片，大型房企拿地积极。淄博土地交易市场呈现出“亢奋”的状态，这种持续不断的高热状态一直延续到2018年的开年，2017年的淄博土地市场注定被载入史册。从数字上看，总金额、楼面价、溢价率……几乎处处有突破。从过程上讲，新玩法、新面孔、楼王热点比比皆是。可以说从没有哪一年的土地市场可以这么嗨。来看焦点统计的大数据，2017年成交数量同比增长约5.9%，成交金额同比增长226.2%，成交面积同比增长124.5%

2017年淄博土地（住宅用地）成交主要区域分布

2017年住宅用地成交张店区霸占首位，淄川区、高青县和沂源县占比较大，高新区、经济开发区略有成交据淄博焦点数据监控中心显示，2017年淄博市共成交住宅用地（商品房）72宗，其中张店区成交多、共有17宗；淄川区和高青县占比其次，各成交12宗；沂源县次之，成交住宅用地9宗、临淄区排名第五，成交8宗。高新区拿地凸显，成交5宗。经济开发区成为独立行政单位，在成交地块上仅占2宗。周村区和桓台县在拿地数量上表现平平。

2017年淄博市住宅用地成交总价TOP3

2017年淄博市住宅用地成交面积TOP3

2017年淄博市住宅用地成交单价TOP3

2016年淄博住宅土地成交明细