淄博东城崛起!张店区特色文旅产业示范区配套住宅项目即将招标!

当前，张店区特色文旅产业示范区配套住宅项目即将招标！

项目位于共青团路以南，商场路以北，东三路以东，东四路以西，毗邻张店区儿童公园，占地面积约25.43万平方米，约381.45亩，总建筑面积约58.61万平方米，其中地上建筑面积约40.84万平方米，地下建筑面积约17.77万平方米。

据了解，该项目总投资约9.1亿元，占地面积约8.6万平方米，主要建设内容有演艺剧场、红色工业教育基地、民俗文化体验馆、数字文旅体验馆、新时代文明实践中心、融媒云服务中心、青少年文体中心、宣传展示区、停车场、公共配套服务设施及相关的配套服务功能等。

项目有城市工坊、1961时光市集、特色商业街等9大主题内容，既能满足一站多游的需求，增加项目吸引力，又能刺激附近第三产业的迅速崛起。

张店区特色文旅产业示范区配套住宅项目作为2023年文化旅游产业类重点策划项目，在市场空间方面：

1、地块资源：保存较好的工业建筑风貌及环境风貌；项目建设地块包含淄博市牵引电机厂原厂址，项目保持了大部分厂房原貌，完整呈现出上世纪工厂建筑及环境风貌，在淄博独树一帜，具有项目独特性，为项目增添了吸引力。

2、工业旅游资源：红色工业历史文化沉淀且位于主城区，具有稀缺优势；淄博市牵引电机厂是国家大中型骨干企业、国家产品质量免检企业，基本见证了新中国建立以来工业发展的历程。

3、产业机会多：东四路以东产业园区为项目带来办公商务及高端产业机会；项目临近东四路以东村产业园区，产业园区内的企业有租赁办公地点和商务会所的需求，可以为项目带来充足的办公商务及高端就业机会。

4、商业、居住机会：环境优良、商业氛围浓、居住人口多；项目毗邻张店区儿童公园，附近居民聚集，企业集中，可为项目带来良好的商业氛围和运营环境。

5、配套需求多：现有住宅区及规划住宅区教育配套不足；项目附近老旧小区偏多，且中小学学校资源有限，难以满足人口居住及教育需求。

期待张店区特色文旅产业示范区配套住宅项目的落地！