准现房呈现!淄博大学城旁首付35万起住别墅不是梦!

【搜狐焦点淄博房产资讯播报·编辑苏杭】近日，官网发布了规划建设青岛科技大学淄博校区的公告，而位于大学城的鲁商中心将直接受到利好，今天小编就带大家来看一下，鲁商中心为什么这么受欢迎。

项目区位图

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国企鲁商 匠心建造

首先鲁商中心由国企鲁商集团打造，山东省商业集团有限公司（简称“鲁商集团”）是1992年底由山东省商业厅整建制转体组建而成的国有企业，集团拥有两家上市公司（“银座股份”“鲁商发展”）和4所高校、6个高级研发平台、5个院士工作站、4个中国驰名商标，其中鲁商发展上榜“中国房地产综合开发专业先进品牌价值TOP10”。

鲁商中心受到购房者的追捧，背后是鲁商集团二十多年积累下的口碑，是四十余城的成功经验。省内以济南、青岛为核心，重点布局临沂、泰安、烟台、济宁、菏泽、潍坊、淄博等城市，形成了精品住宅、城市综合体、大型购物中心、高端写字楼、星级酒店等产品系列。

鲁商集团

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项目在售情况

在售楼座：一期准现房叠墅，二期14层小高层、6层洋房

在售户型：建面约128-178㎡叠墅，建面约105-147㎡小高层，建面约147-195㎡洋房

均价：小高层7500元/㎡，洋房/叠墅9000-14000元/㎡（带院户型一户一价）

施工进度：一期已准现房呈现

项目实景图

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交通区位

小编认为鲁商中心的地理位置不错，位于大学城人民路与学院路交汇处，紧挨联通路、人民西路、华光路主要城市交通干道，现在三条路网升级改造已经完成，正式形成了“六横八纵”的城市路网，有14条城市主干道纵横交织，直接到达中心城区。“二环五射”快速路网络也在加紧施工中。

淄博交通规划图

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生活配套

小编觉得片区的整体居住环境很好，周边没有各种工厂，没有让人头疼的环境污染问题，大学城造就了浓郁的人文气息，孝妇河湿地公园优美恬静，区域房源大多是改善性住房，没有高楼大厦的逼仄感，可以说是淄博主城优质宜居地之一。而且鲁商中心临近中心医院西院区、妇幼保健院西院区，为业主的健康保驾护航。

 孝妇河实拍图

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商业配套

一个楼盘周边的商业配套一定不能缺少，鲁商中心作为商业综合体，自建建面约136-151㎡沿街旺铺，正处于大学城辐射范围内，人流量大。项目沿人民路而设、铺铺临街。

项目周边交通发达，紧连主城CBD，济淄一体化门面资产，距离淄博新区齐盛里车程只有9分钟，兼具城市繁华、生态景观。

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教育资源

教育是百年之本，不少家长购买房子比较看重项目周边的教育资源，鲁商中心与淄博百年名校六中仅有一墙之隔，而且社区自建幼儿园，教育配套正在不断完善。

淄博六中实拍图

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项目设计

鲁商中心的主旨是打造健康3.0住宅，以1.6的超低容积率，营造出绿意盎然的优雅生活图景。同时打造超千平休闲活动区，其中包括480米环形健康跑道、阳光大草坪、分龄段儿童乐园、长者活动区等，可以满足不同年龄段住户的生活需求。鲁商中心以成功建造四十余城的经验，让业主入住高品质的健康住宅。

项目效果图

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小编点评

在小编看来，鲁商中心由国企鲁商集团建造，品质放心。其次是地理位置较好，位于大学城园区，周边大学纷纷落地，现投资16亿元的青岛科技大学淄博校区也即将施工。大学城区的规划进一步完善，客流量稳定，加上项目自建商业综合体，未来商业配套将会不断加强。项目本身产品类型较多，可以满足不同客户的购房需求。鲁商中心现房在售，能看得到的，才更加安心，这就是为什么选择鲁商中心的原因。

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