填补少有,淄博南城迎来排名前列商业综合体 这些楼盘成为较大受益者

【搜狐焦点淄博房产资讯播报·编辑柳泉一姐】11月27日讯  近几年，随着各项规划的落地，淄博南城以全新的面貌出现在大家眼前。交通方面，横一路世纪路、马南路、横一路通车，西五路南延至华福大道，教育方面，铁山实验学校即将招生，十七中新校即将动工，生态方面，唐家山森林旅游公园施工，更不用说火车站南广场改造、嘉瀚家居广场落地南城。

而在今年首届淄博齐商大会上再次传来一则南城消息，爱琴海城市综合体将落户于淄博嘉亿国际三期地块--昌国路与世纪路交汇处。

爱琴海购物中心效果图

这意味着淄博南城区人们盼望已久的大型商业中心正式成型，未来，淄博南城区市民想要一站式的服务体验，再也不用跑到2公里之外了。

填补少有，淄博南城迎来排名前列商业综合体项目！

据悉，项目占地297亩，建筑面积80万平米，总投资45亿元，集爱琴海购物公园MALL、高档住宅于一体，规划设计为旅游式、开放式、体验式大型城市综合体，定位高端，辐射带动能力强。该项目的施工完成，毫无疑问将全面带动和加快张店城南发展，使城南吸附能力增强，提升南部区域城市形象。

而在淄博南城区的这几个楼盘业主将成为较大受益者：嘉亿国际二期、嘉瀚家居广场、淄博城南壹号、盛世康城五期·泽园。

首先是淄博排名前列号大盘——嘉亿国际项目。

嘉亿国际一期优质收官，现嘉亿国际二期即将入市。

二期总占地约4万㎡，总建筑面积约11万㎡，绿化率35%，容积率1.99，二期规划16栋楼，分别为8栋6层电梯洋房，4栋17层小高层以及4栋办公楼与商业，户型设计面积约107-138㎡全明三室房源，满足各种客户居住需求。

在教育方面，铁山实验学校正在建设中，预计2019年招生，十七中新校址迁址周边，国家先进配套金色摇篮幼儿园签约，入驻在目前的营销中心。

建设中的铁山实验学校

项目营销中心实拍图

生态环境方面，嘉亿国际高标准打造沿玉龙河景观示范区，拉升项目整体价值体验，打造南城少有的河景华宅。

爱琴海商业综合体就坐落于嘉亿国际三期地块，与嘉亿国际二期仅有一步之遥。

目前，项目7#楼洋房及14#楼小高层认筹中，交五万抵七万；16-63㎡单层沿街商铺交五万抵七万，32万起价。

商铺效果图

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嘉瀚家居广场是淄博市/区两级政府重点招商引资项目，红星美凯龙全资控股品牌星艺佳强势入驻，项目将要打造成集娱乐、休闲、商住为一体的大型商业综合体，地处南城核心，扼守昌国路、世纪路、西五路3大城市主干道。

嘉瀚家居广场效果图

项目整体规划约8万㎡家居星生活体验馆，涵盖临街金铺、商务办公、精品公寓、家居MALL多种物业形态，由A座、B座两栋建筑构成，其中A座为建筑面积约130-200㎡临街商业及建筑面积约40-50㎡精品公寓产品，B座为家居MALL综合体。

项目A座效果图

目前，嘉瀚家居广场A座商铺正在火热销售中，户型面积45-47㎡，价格7000-8000元/㎡，B座3-4层60-300㎡商铺预约中，价格9000-11000元/㎡。

公寓平面图

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城南壹号三期

城南壹号位于世纪路与营南路交会处，项目一期二期优质收官，三期新品121-146㎡三室四室全城热销。此外，项目一期二期商铺认筹中，一期1#3#、6#楼沿街商铺，二期2#、7#、8#楼沿街商铺现交3万抵五万。

项目周边有傅家镇中心小学，未来会为项目商铺带来足够的客流量。

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盛世康城位于世纪路以西，营南路以北，现加推新楼座84#楼二单元，户型面积107-133㎡，均为三室两厅一卫，均价8700元/㎡。

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