这个项目一出,把淄博大学城改善产品力“卷”上新高度!

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我们经常和群友在微信群里聊天互动，能及时察觉一些“风向”变化，前一段时间，大家都在讨论“豪宅还能怎么卷”，似乎大家都在期待淄博出现更高端的产品。

今年3月，有人透露新东升·之园产品很绝——大平层、层层花园、户户庭院，大家觉得眼花缭乱，感叹真的还有这么多的淄博有钱人去买？

10月29日，103套、2.5亿的销售额——新东升·之园用首次开盘的数据向大家证明——淄博，尤其是大学城板块，楼市市场信心还是有的。

改善时代，进化不止

2023年可以说是大学城板块改善产品的分界点。

在2023年之前，大家对大学城产品的看法就是低密改善，11-16F小高+7-8F洋房+叠拼的高低配，但在这一年后，这个板块已经“低”到整盘规划为4F平层+叠拼的程度了。

仅一年时间，可以用“改善时代，进化不止”来概述。

而从之园开盘现场的人气，也能反应出一个现象——“稀缺的产品永远有市场。”

在多数人的认知里，改善豪宅的最直接的看法是，产品力足够好。但之园究竟是什么样的作品，才能让淄博如此兴奋？

如果你逛完大学城板块的几个改善盘，你就会发现，新东升又创先一步，在产品力上实现再次迭代突破，之园这个项目很不一般：

• 建面约160-400㎡平层+叠拼，在保证室内空间的同时，配有大尺度的院子；

• 四层大平层——一楼带院、二层带下沉院子、三层空中花园、顶复屋顶花园；

200亩的土地，规划4F的平层与叠拼住宅产品，这放在全国哪个区域，都是“稀缺”的存在。

阔约空间

二层带下沉院子，一部电梯直达负一层

没错，这是负一层

地上一层院子

如何打动淄博改善人群

新东升之园给出新的解题思路

之园最大的特点是什么？

有些改善品坐落在繁华的新区，而有些改善寻求自然的归回，让业主寻找内心的宁静。

之园是后者。项目处于大学城孝妇河板块，又毗邻新区豪宅板块居住区、繁华的CBD，这样的居住要求，之园刚刚建立在合适的通勤距离之上。

在这刚刚好的距离之上，之园在园区内部同样不亏待业主，以一条300米长的景观中轴，让业主从大门开始，就感受自然的清风。

这段约300米的景观中轴拉满了仪式感，瞬间让之园产品力超过预期。

这也不是一段简单的景观中轴，中轴之下规划了超3000平的酒店级社区配套，包括城市书房、社区超市、社区食堂、私宴餐厅、泳池健身房、篮球馆、乒乓球馆、洗衣洗车等多项配套，后期之园专门成立商管公司，真正为业主的美好生活助力。

最后

其实不仅是楼市，未来，各行各业都要靠产品力说话。因为大家对美好生活的向往不会停止，业主对高品质楼盘的需求也永远存在。

或许，这就是新东升·之园首开成功的秘密所在，因为新东升一直都在做高品质楼盘的路上。

目前，新东升之园样板间已开放。

我们看完一整栋楼的样板间，之园没有夸张的渲染和极致的奢华，整体的呈现反而透露着舒适感与静谧感，你看到的或许就是你以后家的模样。