11大新盘!2021年这里将有5家楼盘大混战!

站在2021，再回首2020意义的得失已然没有太大意义，展望并制定2021年的置业计划也是更现实一些。本文将呈现淄博主城区2021年或将问世的新盘，今年买房，你总要看看这些楼盘。

01. 新区

2020年，新区是淄博房地产的赢家之一！从2020淄博市住宅网签金额TOP10来看，新区项目占据5席：世茂·璀璨珑府、民泰·龙泰贵府、淄博富力城、黄金城、齐润花园，既有纯改善产品龙泰贵府、齐润花园，也有主打性价比口号的黄金城。2021年，新区新项目即将发力，世茂·璀璨珑府二期、齐盛湖金鼎&红星地块、旭辉马尚地块有望今年入市。

齐盛湖金鼎&红星地块规划有红星美凯龙全球家居MALL、爱琴海购物广场、新天地商业街及高端精品住宅区。若按此规划，该项目建成后将极大的提高周边区域的生活便利性，对周边住宅的带动性显而易见。在出现养老+地产概念后，打出婴幼产业园王牌的旭辉马尚项目也将在新区刷一波热度。

淄博旭泰鑫置业有限公司张店区婴幼产业园项目

淄博旭泰鑫置业有限公司为旭辉集团和淄博张店鑫马房地产开发有限公司注册成立的合资公司。张店区婴幼产业园项目总建筑面积约4.6万平方米，分A、B两个地块，主要建设青少年教育培训中心和母婴服务综合体。其中，A地块占地6亩，建筑面积1万平方米，预计投资8000万元，主要建设母婴活力街区，引入国际国内知名儿童游乐品牌，结合母婴诊疗及相关服务，打造涵盖餐饮、休闲健康等主题业态，为母婴群体及周边居民提供特色型的生活休闲体验，满足日常生活及休闲娱乐需求；B地块占地15.264亩，建筑面积3.6万平方米。

高端改善、性价比产品、观湖楼盘、养老、婴幼产业，新区产品差异化较大，对于无法买入齐盛湖，又想入住新区的购房者而言，可选性还是有的。02. 高新区2020年，高新区并没有真正“打起来”！以柳泉北路、高新区低总价为营销点的中梁·星海云著、创业·齐新花园与以目送式学区房南益·名士华府、珑悦项目并不属于同一个赛道，而待今年新东升·佑园、茂业中心、众成·和悦府的加入，高新区内部的温度才会真正燃烧！

03. 新经开区

2021年，新经开区必定热闹非凡。同样新盘扎堆，新经开区不同于高新区楼市分散战火的是，碧桂园·凤凰星著、天泰·书院康城、银丰·玺悦销售节点相差不多，后期将形成正面竞争。

碧桂园·凤凰星著鸟瞰图

银丰·玺悦周边实拍：项目将于3月31日亮相，售楼处将同步开放。

天泰·书院康城临时展厅

04. 东城区在以刚需产品为主的东城区，天鸿·万象二期规划为别墅与洋房产品，产品层面据说会有相当亮眼的设计，定价自然也不会低。

天鸿·万象整体规划图

最后，那些在2019、2020年已经开盘在售的楼盘将会继续销售，并有可能与即将面世的纯新盘形成节点交织，价格区间相同，甚至是直面竞争的状况。2021有购房需求的群体还需要及时跟进并关注市场动向。

在选择好区域之后，紧盯学区（教育资源）、楼盘品质（开发商水平、物业等），如果能够同时满足以上两点且又具有性价比，就可以考虑入手了！