淄博新区 一个不可多得的稀缺电梯洋房项目 盛安美郡

【搜狐焦点淄博房产资讯播报·编辑马邦德】12月19日讯 淄博人的住房从一开始的筒子楼到多层，再到近几年的小高层和高层，经历了几次变革，而现如今，淄博大多数开发商在开发产品时考虑到各方面因素，大多数都开发为小高层或者高层，以至于现在多层产品稀缺。

下面，本网编辑就和大家聊一下现在淄博新区这个在售稀缺多层电梯洋房的项目—盛安美郡。

城市愈加拥挤的今天，容积率成为人们置业最关注的元素之一，容积率低了绿地多，容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好，容积率越低，人口密度越低，则小区的居住环境越好。

而如今，在寸土寸金的新区，恐怕很少有项目容积率可以做到低于1，盛安美郡三期多层容积率做到了0.8，这也是盛安美郡三期产品打动购房者的地方之一。

本网编辑给大家分析了一下盛安美郡三期容积率低将会带来怎样的好处，总共有以下四点：

一、容积率低了绿地多了，容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好，则小区的居住环境越好。

二、容积率低，人口密度也就低了，为主业带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性。

三、容积率低建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局

四、容积率低对小区设备损耗也有好处，可以减少社区内部公共空间及设备的使用率,可以减少损耗。

而在产品的设计上，盛安美郡三期也是独具匠心，项目181㎡的户型做成了复式产品，客厅挑空使住宅使用面积提高50%-70%，并且通过上下层的相互映衬可提升居住空间的美感层次，而且，还赠送花园茶室。

我们再来看一下项目在售的199㎡平层户型，户型方正，四开间朝阳，厨房外就是餐厅，避免了多余的走动，卫生间干湿分离，层高达到3.15米，并且项目私家电梯入户，一楼还带有一个院子，生活舒适度极高。

项目一期多栋高层已经交房入住，从中可以看出盛安美郡的设计从小区外到庭院，打造出一个既满足了功能需求，有令人心旷神怡的高品质生活空间，小区内有座椅供业主休息，饭后散步，还有为小朋友设计的滑梯等基本设施。

并且，社区内必不可少的人车分流系统，盛安美郡也为业主准备的很细心，车开到小区里以后，直接开到地下车库，保证地面行人的特别安全，同时也减少了噪音和空气的污染。让小区院落变成一个绿地公园步行街！

目前，项目在售8-12#、15#、16#7栋多层电梯洋房，户型面积约141-258㎡，均价15500元/㎡，所剩房源不多。

项目现工程进度方面，7栋多层正在进行外立面施工，速度较快的楼座，外立面施工已基本完成，即将进行内部施工。

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