今天淄博楼市扎堆开盘,都没有卖完

今天，淄博楼市传出两大信息。

1、淄博新区学区房凯瑞鑫园首次开盘，首开2#楼1单元120套高层毛坯房源，户型91-126㎡，均价9800元/㎡；

2、南城新盘三盛·湖畔首次开盘，推出4栋楼共计100套洋房毛坯房源，主力户型117-132㎡，均价10500元/㎡；

1“首付8万起、首开不过万”凯瑞鑫园首开2#楼120套房源，均价9800元/㎡

  //凯瑞鑫园2#楼首次开盘数据//

此次凯瑞鑫园开盘推出2#楼1单元，共推出120套毛坯房源，户型面积约91-126㎡。

选房方式

此次选房以认筹顺序为主。

开盘证件情况

五证齐全

项目地址：世纪路与人民路路口往西400米（张店九中西邻）

开发商：淄博鲁中房地产开发股份有限公司

电话：400-032-4608 转 371257

户型基本情况

此次凯瑞鑫园所推出部分户型。

优惠情况

交齐首付后每平米再减100元，当天选房成功后可获得一张1万元车位优惠券。首付分期只有94㎡小户型可以办理，分期客户不享受开盘优惠。

去化情况

截止发稿前，凯瑞鑫园120套房源去化5成左右，据淄博楼市观察了解，“107㎡户型仅剩3户，在26层、25层和18层。94㎡和127㎡还剩不少，估计卖了也就一半”。

价格情况

此次2#楼1单元开盘均价约9800元/㎡。

凯瑞鑫园表价

客户情况

此次凯瑞鑫园开盘到场认筹客户约102组，叫到90-102号时，基本无人应答。

开盘现场

2三盛·湖畔洋房首次开盘，均价10500元/㎡

此外，三盛·湖畔也选择在今天公开选房。三盛湖畔此次开盘，推出30#—33#楼共100套房。

此次三盛·湖畔推出户型117-132㎡房源

客户情况

客户数量大概在50-60组左右

优惠情况

三盛·湖畔交三万抵五万

优惠情况

此次三盛·湖畔洋房开盘，均价在10500元/㎡。

开盘现场

小编有话说

中南·君悦府、凯瑞鑫园和三盛湖畔三家楼盘在九月底接连开盘，并且开盘房源数都控制在100套左右，在这样的情况下去化还没有想象中的理想，淄博楼市下行路难道已经不可逆转了吗？ 

最近几个楼盘开盘时都在售楼处看到大量的中介，并且在某个楼盘开盘时中介竟然比客户还多，如果你没有选房走出售楼处大门，那么恭喜你，你将会收获一大堆中介名片。

现在淄博楼市多数楼盘用低起价打起了噱头，客户到访发现该价格仅有一套且正常售价并没有降到部分购房者心理预期后。虽不至于骂骂咧咧离开，但是对楼盘好感度直线下降。

毕竟狼来了的故事大家都是很熟悉。

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