2023,你可以永远相信淄博西区!

毫无疑问，淄博主城区今年最大的看点之一，就是新区旁的中央活力区(CAZ)。

当前新区一座座高楼拔地而起，汇聚五大中心配套资源，已呈现出都市面貌。

此时，中央活力区(CAZ)接过淄博继续向西发展的接力棒，寄托着大众的期待，未来蓝图正冉冉升起。

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12月27日，淄博市自然资源局重磅发布《淄博市主城区总体城市设计》方案征询意见。

首先这次发布的意见方案，表现形式让人一目了然，规划图为主，文字为辅，让人一下子抓住重点：

就是“一廊三心+十字发展带”的中心地带。一廊为孝妇河滨水活力廊，三心为中央活力区(CAZ)、科学城及老城中心。

就在官方发布2023年城市发展总框架前后，淄博市财金控股&鼎成置业以2.46亿总价，获取中央活力区活力区青岛路旁一宗住宅用地。

从这个角度去看，淄博市财金控股&鼎成置业地块的登场，可谓是恰逢其时。

同时，在《淄博市主城区总体城市设计》对中央活力区（新区）的引导发展是这样描述的：

· 空间提升项目：财富活力湾、理想城、TOD中心、智慧谷、未来城、幸福湾、创智湾；

· 风貌提升项目：天津路特色街道建设、重庆路特色街道建设、深圳路特色街道建设；

· 生态提升项目：孝妇河景观提升、润淄河景观提升、玉龙河景观提升；

· 活力提升项目：活力湾公园建设、义乌小商品城改造。

而财金控股&鼎成置业青岛路地块就正处于这些项目之间。

项目西边是蓄势待发的大学城片区，未来有幸福湾、创智湾，东边是淄博发展的“领头羊”——新区，自己正处于中央活力区，未来潜力巨大！

最重要的是，财金控股&鼎成地块南侧有孝妇河一线河景环绕，拥有淄博稀缺的河湖资源，加上东侧中心活力区CAZ辐射，处于滨水活力廊道与城市发展廊道的交点，具有极高的生态景观价值。

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2022，是房地产历史上最艰难的一年。当多数开发商止步不前时，淄博市财金集团与鼎成置业强强联合，甩出了近2.5个亿的土地款，拿下淄博新区ZD03-04-04-01约54亩地块。

鼎成此次扮演土地市场黑马角色，不得不让淄博人再次刮目相看。

什么叫实力？这就叫实力。

什么叫稳健？这就叫稳健。

这也给淄博打出了城市继续西融的信号。

据悉，淄博市财金集团注册资本30亿元，是淄博市政府主管的一级企业，至2022年11月底，拥有齐盛期货、资产管理、融资租赁、商业保理、东杰智能等权属子公司22家，发展成为淄博市牌照布局最为健全、产融结合优势迸发的大型国有独资集团。

鼎成置业似乎对于新区有一种明显的偏爱，从鼎成大厦到淄博首个第四代住宅鼎成·森林城，背后无疑是对该区域的持续看好。鼎成大厦在CBD是公认的高端配置写字楼，森林城的第四代住宅在淄博成为了真正意义上的革命性住宅。

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鼎成作为淄博首个第四代住宅产品的开发者，高端产品开发经验十分充足，何况，新项目周边配套难得的全面，更给鼎成更大的发挥空间。

财金&鼎成地块周边医疗便捷、学府环绕、紧邻快速路，孝妇河湿地公园等，均为淄博城市核心资源。

已有的配套资源有美达菲国际学校、柳泉中学、上海路小学、市中心医院西院区、孝妇河湿地公园等，加上未来规划建设幼儿园以及青岛路小学，项目南侧有的规划公园，这里将是一片热土。

财金&鼎成地块预计以15-17F小高层产品为主，鼎成为项目操盘方，此前作品鼎成·森林城已让淄博人惊艳不已，但新地块是森林城项目的迭代升级之作，更让市场翘首以待。

最后

在我看来，2023年将是淄博楼市的真正分水岭。与之前相比，今年有不少高端产品亮相，高端产品将保持高强度度的竞争态势，核心地段价值再度被热捧。

搜狐预测，今年，同质化的住宅产品很难打动买房人的心弦，人们对于产品品质的要求日渐严苛。

不知，财金&鼎成手握54亩天选之地，最终打造何种高端的天花板级的项目，为淄博中央活力区城市形象加分添彩。

2023，可以期待一下了。