淄博暂无房贷利率调整 贷款审批趋严

【淄博房产搜狐焦点】据央视财经的报道，目前北上广深四大一线城市已全部上调房贷利率。记者今天从淄博当地相关银行及房产中介机构获悉，目前淄博房贷利率政策暂无大的调整，但是贷款审批已经趋于严格。

据报道，从5月8日起，广州四大国有银行首套房贷款利率全面上调，全部按照基准利率执行。至此，四大一线城市已全部上调房贷利率，提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。其中，北京信贷政策最为严格，从5月2日起，包括几大国有商业银行在内的北京主要银行已陆续收紧房贷政策，首套房将执行基准利率，二套房则将在基准利率基础上上浮20%。据统计，4月以来，在全国35个城市533家银行中，有122家银行首套房贷款利率上升，占比22.89%。

在此背景下，淄博当地的房贷政策是否有了大的变动呢？5月10日，记者走访了当地部分银行，了解到的情况是，目前淄博房贷政策无大的变动，首套房贷款利率基本都有10%-15%的优惠，二套房执行基准利率。中国银行一网点工作人员告诉记者，目前该行首套房执行基准利率，如果无房无贷的话利率打九折，二套房执行基准利率。农业银行一网点工作人员表示，该行首套房执行八五折利率优惠，二套房在基准利率基础上上浮10%。

淄博恒久地产相关人士告诉记者，目前淄博本地银行基本执行首套房基准利率九折的优惠，二套房首付30%至40%。如果没有贷款的话，二套房按照基准利率执行，如果有贷款余额还未还清，则会在基准利率基础上上浮10%。“商业贷款这方面的政策基本没有太大的变动，但是贷款审核比以前要严格了。”

上述人士举例说，对于一些相关条件并不是很优越的客户，现在申请贷款可能会有些麻烦。“比如说申请50万元贷款，以前会全额审核通过，现在可能只会批40-45万元。”

（文章来源于鲁中晨报）

小编后记：小编了解到工商银行的基准利率由8.5折提至9折，其他银行暂无很大变化，基本执行首套房基准利率九折的优惠。大家都知道一般楼市的热度都是跟着银行的政策走，目前较为火热的淄博楼市是否会有所变化，一得看政府是否出台调控政策，二要看银行利率是否调整。因此，请有购房意向的市民多多留意相关政策，及时出手购得“意中房”。