刚需不配等!这两个项目你必须要看看

【搜狐焦点淄博房产资讯播报·编辑柳泉一姐】12月19日讯   2018年下半年，随着楼盘越来越多，购房者的可选性越来越大，这对刚需来说是一件好事。尤其现在，在楼市遇冷之时，淄博供不应求的市场局面回归冷静，而房价也会慢慢的回归平稳，可以说现在的楼市是刚需买房的较好时机。但是看一下现在的市场，比较活跃的全部都是改善盘高端盘，且住宅销售的十分火热，刚需盘的动静却不大。

刚需想不想买房？这一点不用怀疑，肯定是想的，小编发现，多数刚需客户还不出手除了市场上刚需盘数量少，还有一大部分原因是购房者的心态发生了改变。在目前楼盘较多的整体行情下，谁也不敢说未来房价会怎样，大家的观望情绪再次出现。

但是，作为刚需买房者，较好的购房时机就是当下。

作为同样刚需的小编，想一想，我们刚需客较大的问题是“多考虑”，所以也就永远“在错过”，“早知道”却换不来“后悔药”，错过就是错过了，再去抱怨就只能有点凄凄惨惨戚戚。随着房价的普遍增长，对于刚需客来说，心理价位也开始从之前的四、五千调整到六七千、七八千每平米。

可以看到刚需逐渐被“刚改”替代。

刚改盘在淄博还是有很多的，仔细找，多去问，刚需客还是有上车机会的。比如高新区旭辉银盛泰·星悦城项目，最近有一万抵五万的优惠活动，起价8300元/㎡，项目户型均为三室，面积103-135㎡。

说到南城刚改盘，最近嘉亿国际二期风头正盛，8850元/㎡起价，相较于新区的价格更具性价比，但是享受的配套资源却是一样不缺！

淄博新区有齐盛湖公园，但嘉亿国际二期前面紧邻玉龙河，约800米河景在社区面前，推窗见景，是每个购房者的心愿。目前，淄博南城有两大生态项目施工中，一是唐家山森林公园，二是玉龙河改造项目 ，等二者施工完结，淄博城南的生态环境会更上一层楼。                                                                                                                                                                                                                  

（玉龙河景观效果图）

此外，项目紧邻铁山实验学校，政府投资2.5亿元，打造高标校区，体育馆、游泳馆、学术文化交流中心等一应俱全，投资规模、教学设施可与齐盛学校相媲美。

商业资源方面，淄博新区有万达广场，但是爱琴海城市综合体将落户于淄博嘉亿国际三期地块（昌国路与世纪路交汇处），填补淄博南城没用大型商业综合体的少有。

项目二期相比一期全面升级，在建筑结构方面，多层为砖混结构，高层为剪力墙结构，4栋配套商业为框架结构，可以达到抗震7级，防火二级的效果。

项目门窗均采用断桥隔热铝和金5+15Ar+5双层中空玻璃，户户具备“太阳雨”太阳能，节能达到国家75%的节能标准，采用瑞士迅达电梯，入户门为“春天防火门”。

尽管天天说淄博房价不合理，天天骂淄博楼市不符合规律，但事实是，在淄博，每一个片区，都在突破价格底线，你还要“再等等”么。