现场直击,去化率近8成!【中海·观园】首次开盘报告

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2023年3月25日早上9点，经开区中海观园项目在售楼处进行首次开盘选房。

项目鸟瞰图

本次中海观园开盘楼座为2#一单元二单元、6#楼、7#楼一单元、二单元，共释放204套房源，户型建面约 104-143㎡。

优惠方面：首次开盘，高层比小高层优惠力度大，多一项96折优惠。

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推出户型

此次，中海观园开盘共推出204套房源，户型建面区间约104-143㎡。

去化情况

此次中海观园首开，去化约77%，售出158套房源，成交金额1.5亿元。

价格情况

价格方面：16F小高层均价约8000元/㎡，18F小高层均价约8300元/㎡， 26F高层均价约7300元/㎡。

点评

此次中海·观园高层均价7300元/㎡的价格，在现场确确实实吸引到一波客户。

自2023年开年后，不少楼盘的销售情况得到了很大的提升，中海观园此时开盘，是站在淄博市场热度回升的基础上，抢先收割一波。

项目在央企品牌+北京路+孝妇河+紧邻经开区起步区优势加持下，可以说是该片区高性价比楼盘，现压力必然给到了经开区未开盘项目，甚至会对金鼎尚城小面积段的销售（如淄川博山客户）造成冲击。

加上方正、金泽、兔巴哥围绕着经开区起步区的项目，下半年，经开区竞争热度可比拟新区、高新区。

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