占地约80亩!海岱科技公园即将开建!就在城南壹号旁边,楼盘业主有福了!

日前，淄博经济开发区对重庆路北延工程(昌国路-王舍路)、乐学路建设工程（名宇桂香园-唐家山路东）等道路建设项目全过程工程咨询服务发布招标公告。

在众多项目中，有一处公园建设引起大家的注意——海岱科技公园建设工程。

海岱科技公园位于城南壹号以南、唐家山路以东、海岱大道以北，占地约80亩（5.33公顷）。

喜提公园，增加环境优势，茶余饭后又多了聊天、散步的好去处，能住在这样的公园旁边，岂不妙哉。

在海岱科技公园旁，刚好有一地产项目——城南壹号。

在区位图上可以发现，城南壹号紧挨海岱科技公园，妥妥的家门口的公园，可谓是把家安在公园里。待到海岱科技公园建好后，无论是游玩、赏景，都能快速满足。

这样的项目，您不心动吗？

01

城南壹号项目介绍

城南壹号四期位于世纪路与考工路交汇处，周边多条主要交通干道，例如海岱大道、北京路等，整体规划17栋楼，其中一期、二期、三期11栋楼此前已经销售完毕且交房，无论是小区交付环境，还是楼栋整体质量，清晰可见！

在售房源：目前在售项目四期8-10层洋房，建筑面积约110-160㎡三室、四室，容积率仅为1.7，全部为单元双户无连廊设计，洋房层高3.2米，赠送日立中央空调、新风系统、史密斯全屋饮水等价值约9万元高档建材设备！

【容积率仅为1.7】

容积率直接反映建筑密度，通俗的来说，低容积率，一定程度等同于高品质的生活。

此外，容积率这一关键指标，还决定了地价成本在房屋成本中所占比例，容积率的退让，即意味着开发商利润的退让。这些用心，从城南壹号交付的一期、二期、三期的园林可窥见一二。

【洋房层高3.2米】

层高不仅是建筑学更是“居住科学”的重要指标，《住宅设计规范》规定建议普通住宅层高2.8米为宜，然而，减去吊顶、地板等占用的空间，空间高度多在2.6米左右，大大降低日常生活品质。

城南壹号四期层高约3.2米层高，比2.8米层高普通住宅，足足多出40cm的高度，让生活拥抱更多的立体空间，畅享更多的阳光、清风和美景。

【品质升级】

城南壹号将采用智能化系统，云可视对讲、智能门禁系统、智能车辆识别系统，社区大门及单元门人脸识别，全方位无死角拍摄，全方位红外线感应，为业主安全保驾护航。

城南壹号小区实景图

城南壹号的车位采用环氧地坪漆打造，带来更舒适的停车环境。

城南壹号四期不仅延续了项目1-3期的品质：配用品牌钢木装甲防火子母门、三玻两腔玻璃、汇源防水、品牌电器开关、与埃菲尔铁塔以及帝国大厦同款“欧标”奥的斯电梯、新风系统、平开内倒两用窗、智能化系统等，而且赠送日立中央空调、新风系统、史密斯全屋饮水等价值约9万元高档建材设备！

02

项目配套

除了刚刚公布的海岱科技公园，项目周边交通、商业、生态配套也十分齐全。

交通方面：城南壹号四期位于唐家山路与考工路交汇处，周边多条主要交通干道，例如海岱大道、世纪路、北京路等，连接新区；项目北侧考工路、西侧唐家山路以及西九路的南延均已通车！

商业方面：吾悦广场商业综合体可满足业主吃喝玩乐的需求。此外还有新星商厦、淄博商厦分散其中。

吾悦广场

生态方面：沿着考工路向西行走，就可到达孝妇河湿地公园，唐家山森林公园也在建设中。

孝妇河

唐家山森林公园效果图

海岱科技公园旁的项目，交通无压力，商业气氛浓厚，各种利好统统都满足，城南壹号这样的房子，您确定不来一套？

03

户型鉴赏