淄博六月新建住宅平均价格5848元/㎡ 环比上涨

焦点网友99001092438 2016-07-08 08:00:00
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【淄博房产搜狐焦点讯】据某房地产指数研究院7月1日发布的百城价格指数,2016年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11816元/平方米,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。淄博6月(新建)住宅平均价格为5848元/平方米,环比上涨0.62%。 整体来看,6月百城住宅均价环比

【淄博房产搜狐焦点讯】据某房地产指数研究院7月1日发布的百城价格指数,2016年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11816元/平方米,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。淄博6月(新建)住宅平均价格为5848元/平方米,环比上涨0.62%。

整体来看,6月百城住宅均价环比涨幅收窄,同比涨幅继续扩大,各线城市房价涨幅均有所放缓。自去年5月份房价止跌回升后,百城住宅均价已经连续十四个月出现环比上涨,不过5月份房价环比涨幅略有收窄。

延续过去两个月的趋势,房价领涨全国的仍以二线城市为主。6月份新房价格涨幅最高的是南京,上涨3.82%,其次是厦门,环比涨3.79%。武汉、合肥亦在房价涨幅前十之列。

受政策宽松趋稳等因素影响,今年上半年中国一二线楼市价格快速上涨并持续高位运行,多地商品住宅月均成交出现历史同期最高水平。百城房价环比累计上涨 7.61%。不过,近期随着政策出现收紧的趋势,热点城市无论是房价还是成交量涨幅均现放缓。中原地产市场研究部发布的数据显示,全国主要的40个城市6月份新建住宅成交面积较5月下降7%,其中,一线、二线及三四线城市成交面积分别下降1%、7%和17%。某院数据也显示,6月份一二三线房价涨幅全线回落。

房产专家指出,未来随着地方调控政策进一步落地实施,热点城市楼市过热现象将得到控制,百城整体房价涨幅或将继续趋缓。展望下半年,某院在另一份研究中分析称,国内经济下行风险依然较大,房地产调控将继续因城施策,下半年市场量价增速也将大概率回落,全年房地产量价增长趋于平稳,但绝对水平将创新高。值得注意的是,楼市分化仍将持续:一方面,热点城市风险积聚,楼市调整压力加大;另一方面,房地产市场库存总量大、结构失衡,去库存仍是下半年主基调。

小编后记:受大环境影响,淄博市6月房价也略有上涨,可见我市楼市仍处在上升势头。处于观望状态的购房者要抓紧时间,趁还没有上涨过多时尽快出手吧!

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