淄博六月新建住宅平均价格5848元/㎡ 环比上涨

【淄博房产搜狐焦点讯】据某房地产指数研究院7月1日发布的百城价格指数，2016年6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。淄博6月(新建)住宅平均价格为5848元/平方米，环比上涨0.62%。

整体来看，6月百城住宅均价环比涨幅收窄，同比涨幅继续扩大，各线城市房价涨幅均有所放缓。自去年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续十四个月出现环比上涨，不过5月份房价环比涨幅略有收窄。

延续过去两个月的趋势，房价领涨全国的仍以二线城市为主。6月份新房价格涨幅较高的是南京，上涨3.82%，其次是厦门，环比涨3.79%。武汉、合肥亦在房价涨幅前十之列。

受政策宽松趋稳等因素影响，今年上半年中国一二线楼市价格快速上涨并持续高位运行，多地商品住宅月均成交出现历史同期较高水平。百城房价环比累计上涨 7.61%。不过，近期随着政策出现收紧的趋势，热点城市无论是房价还是成交量涨幅均现放缓。中原地产市场研究部发布的数据显示，全国主要的40个城市6月份新建住宅成交面积较5月下降7%，其中，一线、二线及三四线城市成交面积分别下降1%、7%和17%。某院数据也显示，6月份一二三线房价涨幅全线回落。

房产专家指出，未来随着地方调控政策进一步落地实施，热点城市楼市过热现象将得到控制，百城整体房价涨幅或将继续趋缓。展望下半年，某院在另一份研究中分析称，国内经济下行风险依然较大，房地产调控将继续因城施策，下半年市场量价增速也将大概率回落，全年房地产量价增长趋于平稳，但特别水平将创新高。值得注意的是，楼市分化仍将持续：一方面，热点城市风险积聚，楼市调整压力加大;另一方面，房地产市场库存总量大、结构失衡，去库存仍是下半年主基调。

小编后记：受大环境影响，淄博市6月房价也略有上涨，可见我市楼市仍处在上升势头。处于观望状态的购房者要抓紧时间，趁还没有上涨过多时尽快出手吧!