销售价约11500元/㎡:藏着一个爆款湿地生态盘,还是准现房

【搜狐焦点淄博房产咨询播报·编辑麦小米】10月26日，齐润花园第六次开盘，销售价格约12500元/㎡，现场基本为哄抢状态，去化近九成，在这样的态势下，淄博西地·乾元府销售几个约为11500元/㎡，国企开发、河景优势、准现房，还在体育中心辐射板块，值得特别关注！

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西地·乾元府项目位于淄博市张店区新区，在地段特质上，主要有：孝妇河湿地公园、新区水系公园、体育中心辐射及淄博CBD板块的发展前景。

1、生态价值：坐拥湿地生态景观。

孝妇河作为淄博的母亲河，为生态、休闲城市湿地公园。而项目则处在孝妇河湿地的北边位置，南俯约7.3公里至宽水域段、占地约2500余亩的景区湿地公园，北接新区水系公园，这些公园地产能够为居住者提供品质的生活环境和条件。 

（网络图）

区域环境的良好和生态性，是健康人居的必备，湿地公园给项目所在带来的生态健康价值之高，淄博罕见。

2、淄博体育中心价值辐射淄博体育中心总占地约700亩，设有建面约4.5万㎡体育场，建面约6千㎡体综合体育馆和建面约2千㎡体游泳跳水馆各一座，场馆周边设置多种体育健身设施。为周边项目居民带来极大的利好。

（网络图）综上所述，作为淄博具有价值的板块之一，在孝妇河湿地公园、淄博体育板块的价值辐射下，西地·乾元府等盘的未来无疑充满想象。

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从楼盘规划和户型及价格看，西地·乾元府项目颇具性价比。项目占地3.153万㎡，总建面约11.3399万㎡，绿化率约35.2%，容积率约2.54。人车分流。共5栋住宅；配套设施有品质幼儿园，实现足不出户即可上学，现在售楼座有2#、5#、6#楼，建筑面积约138-199㎡，均价11500元/㎡，且为准现房发售。

（效果图）

（效果图）小编实探项目工程进度，如下图所见，1#、3#楼座主体部分已全部完成，整体外立面也基本完成，2#、5#、6#三栋楼做主体部分基本完成，目前外立面正在施工当中。

（工程进度图）

（工程进度图）

“双卫三阳台”户型，私密性强，方便舒适。目前在售的138㎡，南北通透，三面向南，餐客阳台贯通，采光及通风较佳；北向观景阳台，正对小区内部园林；南卧带有飘窗及阳台广阔视野，尽揽孝妇河美景，主卧自带独立卫生间。

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总体看，楼盘具有以下特质：1、生态和景观视野，孝妇河湿地公园生态价值高。河景是项目优势亮点之一，楼间距开阔，能让每个户型都有较佳的观景体验，透过自家阳台和窗台，即可享受孝妇河景观资源的视觉体验。

（网络实景图）2、项目园林以苏州园林为范本，聘请上海园林设计院设计景观。黄浦江亮化工程设计师团队设计夜间灯光亮化，以“鲁中排名前列门户”的奢华大门为起点，形成三重门第景观；在蜿蜒水系之上，“六境六景”依次绽放；全楼座配备精装双大堂、双层隔音、进口一线品牌电梯等高端配置。

（实景图）

（实景图）

3、淄博西地乾元府是由国企西地置业开发，地段特质和产品特性，都令人心动。在淄博，本土国企还是舍得投入和在产品细节上下功夫的，相对于同类产而言，单价不高，总价适中，性价比较高的准现房，可满足改善及刚改等多元化的置业需求。

（售楼处实景图）最后，项目是五证齐全的准现房，特质如何、产品如何，看得见、体验得到，到现场看看。如果说，以前不知道、不了解这个项目，那么现在对于近期置业的人士而言，该项目无疑可重点考虑。

温馨提示：1、项目开发商：山东西地置业有限公司2、项目预售证号：Y01-1002788、Y01-1002789、Y01-1002790、Y01-1002836、Y01-1002837

3、销售价格有效期限：2020.10.15-2020.11.10