前8个月50大城市卖地1.5万亿 同比涨51%

新京报 2016-09-12 08:00:00
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2016年以来,随着房地产市场的回暖,多个城市土地成交井喷。据中原地产研究中心统计数据,前8个月,上海、杭州土地出让金已经超过千亿,不过北京却同比下滑46.88%。 据中原地产研究中心统计数据,前8月,全国卖地最多的50大城市出现了卖地面积下调,但土地成交额爆发的现象。50大城市合计成交土地建筑面积

2016年以来,随着房地产市场的回暖,多个城市土地成交井喷。据中原地产研究中心统计数据,前8个月,上海、杭州土地出让金已经超过千亿,不过北京却同比下滑46.88%。

据中原地产研究中心统计数据,前8月,全国卖地最多的50大城市出现了卖地面积下调,但土地成交额爆发的现象。50大城市合计成交土地建筑面积为 72016万平米,相比2015年同期的73869万平米减少了2%。但土地出让金则出现了爆发,2016年前8月,累计50大城市土地出让金达到了 1.51万亿,相比2015年同期的10022亿,上涨幅度达到了51%。

从具体城市数据看,上海、杭州土地出让金已经超过千亿,苏州、南京、合肥、武汉、天津、郑州、深圳也超过了500亿。北京因土地出让面积减少土地出让金下滑。

另据中原地产研究中心统计数据显示,今年企业拿地平均成本上涨。截至2016年8月底,抢地最积极的50大房企合计拿地总金额高达8355.78亿元, 平均拿地成本为每平米7077.8元。在2015年前8个月拿地金额只有4485亿元,拿地平均成本为每平米4261元。这意味着成本增幅高达 66.1%。

即便地价上涨,但房企拿地的积极性却明显提高。2016年来,共计31家房企拿地超过百亿,而在2015年同期只有17家。从国企到民企,抢地企业蜂拥而至。中原地产研究中心统计数据显示,拿地花费总金额最高的是融创中国,花费约580亿元。

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