在淄博,这些楼盘的“售价”,比西区“地价”还便宜,买到就赚到

现如今，淄博城区高涨的房价，让青年一代和众多刚需一族购房“鸭梨山大”。因此经济适用房和限价房在市场上饱受购房者的关注，那么淄博主城区有哪些项目是经适房和限价房，购买它们又需要什么条件？

今天，淄博楼市观察平台编辑整理了一份经适房和限价房各个项目的信息和申报条件资料，方便大家有一个更直观的了解。

文末可查看详细申请条件和申请流程

1.乾盛·椿林佳园

乾盛·椿林佳园为张店区的经济适用房，位于张店区华光路与原山大道西300米路北，开发商为淄博张店乾盛房地产开发有限公司。共规划7栋18层小高层，2栋多层住宅。

乾盛·椿林佳园鸟瞰图

乾盛·椿林佳园户型面积约78-97㎡，均为两室两厅和三室一厅的毛坯房源。

乾盛·椿林佳园户型图

乾盛·椿林佳园二期经济适用房以中小户型为主，户型面积78-92㎡两室、97㎡三室，适合首次置业的刚需客户居住，总价只要三四十万。

乾盛·椿林佳园区位图

乾盛·椿林佳园售楼处：西十三路与联通路西300米路南（钟家南侧高层院内）

楼盘电话：400-032-4608转345609

2.嘉辰·海纳城（康居花园）

嘉辰·海纳城位于世纪路西侧，和平路南侧，项目已于7月25-29日报名完毕。

嘉辰·海纳城（康居花园）项目限价商品房按照建筑面积计算， 5#、6#、7#号楼平均销售价格不得超过5200元/平方米，靠近铁路一排的8#、9#、10#、11#号楼平均销售价格不得超过4800元/平方米，4#号楼价格待批复。

嘉辰·海纳城鸟瞰图

嘉辰·海纳城（康居花园）户型面积约83-116㎡，都为三室毛坯房源。

康居花苑户型图

项目共建设限价房730套，其中达到预售条件的有5#、6#、7#、9#、10#、11#6栋高层，共562套房源。

嘉辰·海纳城区位图

嘉辰·海纳城售楼处位于： 世纪路西、和平路南（区实验西行200米路南）

楼盘电话：400-032-4608转169453

3.绿茵·名宇桂花园

绿茵·名宇桂花园项目位于北京路与昌国路交叉口南800米路东，开发商为山东绿茵置业有限公司，项目总建筑面积22万㎡，共规划建设10栋高层和8栋多层。

目前，名宇桂花园二期正在预约排号中，此次二期共推出2#、3#、15#、16#、17#5栋楼，开盘时间待定。

绿茵·名宇桂花园鸟瞰图

绿茵·名宇桂花园项目户型面积约86-125㎡，均为两室和三室毛坯房源。

绿茵·名宇桂花园户型图

绿茵·名宇桂花园区位图

绿茵·名宇桂花园售楼处位于：世纪路与王舍路西南角（植物园西）

楼盘电话：400-032-04608转177077

可点看查看大图

编辑观点

1.限价房因其价格远低于商品房而备受关注，在淄博楼市当前情况之下，有资格的积极报名，而没资格的也想办法拥有资格，导致此类房源更是一房难求。据了解，某项目在去年就已经拒绝了除张店区之外其他区县购房者的资格。

2.名宇桂花园一期在2016年5月就已交房，椿林佳园一期在2015年8月11日公开摇号，嘉辰·海纳城从挖坑到后期办手续也经过了几年时间。在当前淄博房价普遍过万的情况下，淄博限价房和经适房个别项目却遇到了“难产”的情况。

3.在淄博早已经交房入住的经适房和限价房项目中，有不少挂在网上出租，甚至个别项目，在未正式开盘之前，已经有人再公开叫卖选房资格，可能部分经适房和限价房已经超出了保障房原本的出发点和价值。