火车站南广场小学和中学规建在即 中房·四季城二期好房在售

近十年来，淄博南城变化令外界瞩目，不仅是道路不断升级，火车站南广场改造，学校等配套资源都在逐步丰富。

南部城区板块本来就是淄博比较典型的刚需板块，基础生活配套成熟，居住氛围浓厚，这两年更是吸引了淄博本地和外来多家房企进驻，已经实现连片开发。

今年下半年，淄博南城更是将迎来众多新小区的开盘，购房者在选择这片区域的时候最关注的哪一点？

当然是：性价比。性价比如何看，不如看以下几点：

NO.1 

看地段

如何看地段？那就是从交通、市政规划和环境规划这几个方面来入手的，目前呢，买房子大家当然喜欢买的已经有成熟配套，规划成熟的区域。

但是地段的长远发展，居住地段选择仍需要从本人的经济基础、前景预测以及生活习惯等三方面来考虑，需要重视对整个城市生活方式的规划以及前瞻！

因此考虑南城项目的大部分以刚需人士为主，在钱包能够负荷的范围内要从配套成熟、规划成熟以及长远发展来考虑。

中房·四季城建设在原淄博轴承厂的地块上，周边生活配套成熟，火车站对于南广场的规划和建设也有目共睹，重要的是南城现在是张店区最后一块待发展潜力地块，从今年不断增涨的地价数据就可以看出端倪。

因此，中房·四季城与周边几个项目房价相比虽然不是较低更不是较高，但是却算得上是性价比超高的。

NO.2 

看配套

这里的配套主要指学校，南城的生活配套和生活氛围相对别的区域比较成熟，因此大部分南城楼盘满足购房者生活和居住的问题就并非购房者重点关注的问题。

教育资源对一座城市而言永远都是臻稀资源，甚至有购房者来把教育资源作为首要购房标准。

因此，南城刚刚规划的火车站南广场小学（临时名）和南广场中学（临时名）建设的消息就让周边社区居民特别振奋，不仅权威媒体报道这两所学校是按照省内较高标准进行设计规划，要真正建成省内一流标准的学校，可以很好弥补这一区域教育发展不平衡的问题，这对周边的小区来说，简直可以让人激动的热泪盈眶。

NO.3 

看开发商

值得让很多购房族注意的是，除了我们经常会聊到的建筑质量问题之外，买房还需要做的就是考虑到开发商的背景和实力，这就是所谓的品牌问题。

而且选择好的开发商，尤其是淄博本地的品牌开发商，他们更注重品牌成本，毕竟是深耕淄博本地，未来也会长久的存在的，一旦有问题了，他们可能会给你解决。

中房·四季城由淄博本土三大企业中房、金泽、奥纳执笔匠筑。实力中房、金泽地产，深耕淄博数十载，品质有口皆碑；后起之秀奥纳凭借稳健的经营管理和战略在淄博影响力也日渐强大。三强联手，共同打造南城人居价值标杆。

NO.4 

看社区环境

比较优质的社区环境应该是：成本不高、可视率强、欣赏程度高，较好能够跟阳光、绿地、秀水为伴等等。

中房·四季城以2.2低容积率，30.2%绿化率及超大楼间距建筑理想人居。其景观设计通过色彩及层次绿化的搭配，为业主营造出“尊贵、宜人、浪漫、私享”的情景化花园空间，打造城市中的“桃花源记”式的景观体验空间。

NO.5  

看销售数据

销售业绩可以直接反映一个小区的受欢迎程度和其发展潜力。

去年南城发展利好因素尚少，但是中房·四季城一期盛大开盘，入市即引发销售热潮，开盘就劲销九成，成为去年排名前列单日开盘销量较高楼盘。

上个月25日，中房·四季城二期新品首开再次劲销九成，在当下的市场形势下仍旧取得不俗的成绩，好的销售成绩就是对项目认可度的较好证明。

今年伴随着火车站南广场建设的推进，火车站南广场小学和中学（临时名）的规划建设，以中房·四季城为中心的板块必将会迎来长足的发展。

你已经错过了中房·四季城一期，还要错过二期吗？

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责任编辑：周雨