近3亿!今日,淄博主城区又一地块底价成交,紧邻这个学校

今日，淄博东城区挂出的张001号地块已被金晟九樾（淄博）房地产发展有限公司竞得，土地面积45990㎡，成交价为27250万元。

土地信息

宗地编号：370303006011GB00108[淄博市2021（增量）-张001]号

土地位置：张店区东二路以东、联通路以南、东四路以西、横二路以北

土地面积：45990㎡（68.985亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：1.0<且≤2.5

成交价：27250万元（2.725亿元）

楼面价：约2370元/m²

竞得人：金晟九樾（淄博）房地产发展有限公司

金晟九樾（淄博）房地产发展有限公司是由淄博金晟云龙置业有限公司百分之百控股，于今年9月2日成立，经营范围包括许可项目包括房地产开发经营；建设工程施工。

淄博金晟云龙置业有限公司在淄博开发了多个项目，包括顺景苑、瑞丰苑、龙泽苑、西城嘉园、云龙华庭、丽水尊园、丽水景苑等社区，此外还有云龙大厦、发展大厦、龙泽苑办公楼、云龙国际等多个知名商务综合体，成功开发建设并运营“淄博文化艺术城”和“鲁中宠物市场”，此外在泰安还开发建设了住宅项目“清河上城”。

值得一提的是，2019年11月5日，中梁地产集团鲁中区域公司与淄博金晟云龙置业战略合作签约仪式举行。

签约仪式图（来源网络）

【后记】

另外，据公众号“淄博群像”称，在该地块附近，还有2宗地在寻求合作，一宗24亩一宗75亩地块。 

张001号地块位于中心城区和东城区双区位交汇处，中心城区目前主要在售楼盘像是远方·凤栖园、福园云墅、民泰·兴旺家园等项目都即将清盘，该地块紧邻东城区东方星城·塾香园，东城其余在售的还有天鸿·万象、保利城、民泰·兴盛家园，另外东方星城·翰墨园也已在建设中，但是通过配套、位置等来看，竞争力比较大的就是东方星城·塾香园及周边楼盘。

该宗地块临近东方实验学校，日后开发商还需自建一所幼儿园，教育资源丰富，周边交通便利，距离万象汇等商圈也不远，占据了双区位优势。

在淄博新区优质地块逐渐减少的情况下，中心城区可操作空地也少之又少，目前的淄博土地市场是想拿地的拿不到，找合作方的找不到，手里有钱的想花钱，花钱的时候又太谨慎。