马尚撤镇,对淄博新区房地产格局有何影响?

搜狐焦点淄博站 2020-06-17 09:32:26
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马尚镇将成为淄博新区排名前列个退出历史舞台的“镇”,新区的排名前列个街道正式诞生。

2020年6月9日,“鲁中晨报”上推送了这样一则消息——

此次马尚镇尝试推进撤镇设街道,设为马尚街道也就意味着:

马尚镇将成为淄博新区排名前列个退出历史舞台的“镇”,新区的排名前列个街道正式诞生。马尚镇的未来发展将迎来更高层次的改变。

NO. 1|壹

首先,给大家科普一下,镇和街道的区别:

街道办事处是市政府的派出机构,且多处于城市化水平较高的城区,下辖若干居委会,一般没有村庄,即街道办事处管的都是城市人;

镇既可设于城市化水平不高的城区,也可设于远离城区的郊外,下辖若干居委会(一般数量不多)与村庄。

马尚镇地处新区,这几年新区建设全面提速,文化、体育、生态、金融、医疗重点项目密集投放,文体资源集聚程度位居淄博首位!

以体育场、体育馆为主的体育中心,以写字楼为主的金融中心,以图书馆、大剧院为主的文化中心,还有夜经济示范区水晶街、三级甲等综合医院淄博市中心医院西院区,马尚镇形成了淄博未来最有价值区域的地方之一。

未来还有仿古商业街区——世茂宽厚里、刷新淄博天际线的超高写字楼;

可以说马尚镇的现实情况已经是一个完全意义上的街道,所以设立马尚街道是历史推动中必须要走的一步。

最后对淄博来说,新区马尚街道的设立,可以更好的提高市民生活质量、增强城市综合竞争力。

NO. 2|贰

马尚镇在步入城市化之前,虽然开发周期短,但是已经度过了少年的青涩期,经历了青年的发展期,在逐步向成熟期迈进。相信这也是它“去镇”的初衷之一。

随着片区内城建配套的完善、人口的不断涌入,群众收入水平及生活水平的提高,这里将越来越被优质开发企业认可。

但俯瞰马尚整个区域,在创业、万科、金鼎、明发等开发商进驻马尚后,可供开发的优质地块越来越少,开发商进驻马尚专车的机会已经不多。

但早在2018年,淄博新区处在高速发展的关键节点之上时,国企西地置业在淄博新区全面爆发的这一年拿下北京路以西,和平路以北这一新区中轴地脉,在孝妇河湿地公园附近,打造11万方项目:西地·乾元府

淄博房产国企担当,以苏式园林新中式风格——西地置业首进新区!

目前项目楼栋均已封顶,景观示范区苏式园林,现已实景呈现。

社区西大门实景图

此次西地置业跟之前带给淄博人的印象不同 。西地·乾元府大兴新中式风格,要以  ”新亚洲建筑风格的美学之道,开启淄博人居盛世大雅”,具体呈现效果可在西地·乾元府景观示范区领略一番。

景观示范区实景图

景观示范区实景图

乾元府以苏州园林为蓝本,聘请上海园林设计院设计景观,黄浦江亮化工程设计师团队设计夜间灯光亮化,斥巨资再现中国古典园林风韵。

示意图

项目社区内部的私家园林、湖光水色让生活多了一份心旷神怡,而“出则繁华,入则宁静”的意蕴则让生活多了舒适和惬意,给到市场耳目一新的感觉。

景观示范区实景图

西地·乾元府一期共有5栋住宅,产品户型面积 138-199㎡,所有楼座全部低密度两梯两户设计。

NO. 3|叁

说完产品,还有一个不容忽略、老生常谈的话题:配套。

西地·乾元府可以说处于马尚镇中心,会随着马尚镇尝试化推进撤镇设街道进入一个腾飞的阶段。

文化中心、金融中心、体育中心、生态孝妇河湿地公园优势鳞次栉比,像一条线一般将彼此缠绕,而西地乾元府就是这条线上浓墨重彩的一笔。

在这些硬件设施之外,教育、医疗配套也是享受较好的资源:

教育方面,除了乾元府自建同期交付高标准幼儿园以外,项目附近目前配有学府幼儿园、齐悦幼儿园;

小学及初中是九年一贯制齐德学校,它不仅是政府重点打造的新区学校,而且面向全国招聘校长,软硬件配置也是淄博市一流的;

项目一公里内涵盖市中心医院新院区,张店区妇幼保健院等优质配套。

山东西地置业隶属于张店区区政府,布局淄博,深耕十载,相继开发过西地·秀水苑,西地·G寓、西地·华府等楼盘,此次西地·乾元府致敬人居理想,不负一城期待。

谁能傲视孝妇河 唯有西地乾元府

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