网签成交3356套!淄博主城区3月新房楼市数据出炉,这些楼盘成交领先!

3月新房网签总量3356套！

据淄博地产数据库监测，2023年3月份，新房网签总套数3356套，总网签面积为 436805㎡，网签套数环比下降29.2%，网签面积环比下降37.4%。

3月淄博搜狐焦点TOP25样本楼盘网签1390套

（以实际成交为准）

注：本文数据统计时间为2023年3月1日~3月31日， 统计数据为网签数据，谨供参考。

热销榜单：前10楼盘成交902套

据淄博地产数据库监测：2023年3月淄博楼市25个样本楼盘共网签成交约1390套，其中TOP10共计网签902套。

相比2月的数据（2月份，新房网签总套数4741套，总网签面积为 600174㎡），2月爆火的小阳春，3月难以为继。

图 | 2023年3月淄博楼市TOP25主城区样本楼盘网签各区域占比

新区项目——新东升·润园、金鼎·学府壹号、兔巴哥·禧悦学府、康桥学府、民泰·龙泰贵府、橡树·黄金城均上榜，新房网签量区域排名第一。

中心城区人才公寓齐耀花园的存在，加上汇智·荣悦城、秀园，新房网签量区域排名第二。

经开区鑫马·齐鑫合著在3月整体网签项目中排名第一，加上准现房银丰·玺悦、碧桂园·凤凰星著，经开区新房网签量区域排名第三。

淄博主城区榜单前三网签情况

鑫马·齐鑫合著网签套数172套

鑫马·齐鑫合著2月底首开2、10、15#楼，均价8000元/㎡，现加推邻考工路1#楼，户型建面约118㎡，三室两厅两卫经典元宝户设计。

鑫马·齐鑫合著鸟瞰图

齐耀花园网签套数140套

张店区产权型人才公寓齐耀花园项目共3幢，产权性质为普通商品住宅，现有可分配的人才公寓290套，现已开始集中网签。

鸟瞰图

新东升·润园网签套数112套

3月，新东升润园网签112套，自开年后，1-3月已网签160多套，一直在TOP网签榜单前列。

淄博小阳春还在吗

在摆脱1、2月春节假期以及节后指标快速反弹的干扰后，观察3月份的经济和房地产指标，对判断一季度乃至全年的市场走势，都有重要的参考价值。

从数据上来看，淄博新房市场进入到2月以来，成交上涨趋势明显增大，但没有实现“二连涨”，但是整体数据明显好于去年同期（2022年3月份，新房网签总套数1648套，总网签面积为211568㎡）。

比较遗憾的是，通过采访多个项目的负责人，均表示“3月在成交方面减半，下降的厉害，小阳春结束了。”（阅读链接：3月，淄博楼市小阳春结束了吗？）

热点事件

· 2023年3月25日，经开区中海观园首开，开盘楼座为2#一单元二单元、6#楼、7#楼一单元、二单元，共释放204套房源，户型建面约 104-143㎡。16F小高层均价约8000元/㎡，18F小高层均价约8300元/㎡， 26F高层均价约7300元/㎡。

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· 3月29日，淄博市人民政府网站发布淄博市住房公积金管理中心关于实行住房公积金贷款额度与缴存余额挂钩政策的通知（阅读链接：【业内解读】淄博实行住房公积金贷款额度与缴存余额挂钩政策！淄博刚需买房时机到了？）

· 3月淄博经开区计划拟出让4宗地，现进行市场推介，释放的土地基本都在西五路以东，包括三宗住宅用地和一宗商务用地，其中住宅容积率基本在>1.0且<2.5之间。

具体信息如下：

· 3月15日，张店区中心城区项目汇铭·昌国府城市展厅开放，项目总建面近百万平，包括住宅、酒店、办公、商业街区幼儿园等产品。

项目会所效果图

· 3月1日，恒信集团与大正创投合作项目启动仪式在淄博举行。此次签约地块，在淄博高新区泰美东路以东、高速辅路以南、鼎宏路以西、兰雁大道以北。