淄博这个地区洋房别墅扎堆!七大项目工程进度实探!

【搜狐焦点淄博房产资讯播报·编辑柳泉一姐】4月24日讯 如果你对淄博经开区熟悉的话， 你就会知道孝妇河沿岸分布的大多是低密楼盘。在孝妇河北岸，分布着鲁商中心、新城·悦隽江山、檀林·新领域、明发·桃花源著等新盘，孝妇河南岸，分布着中梁·首府、金鼎·东柳湾、天府名郡、创业·齐融佳园等楼盘。

除了优越的地理环境，在孝妇河南北两岸的教育配套也在逐渐完善中，如已投入使用的淄博碧桂园小学，施工中的经开区实验中学。

经过一天的工程实探，现在它们各自的工程进度与销售情况如下：

一、鲁商中心

鲁商中心，鲁商置业旗下高端地产系列，位于淄博经开区孝妇河沿岸CBD带，雄踞城市中轴人民路，毗邻淄博大学城，私享孝妇河湿地公园，是集仁居美宅、合院商墅、全维商业、商务办公、教育等为一体的40万方城市综合体。

现项目27#、28#楼瞰景洋房加推在即，户型区间137-147㎡。

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二、新城·悦隽江山

新城·悦隽江山位于淄博经开区学院东路与华光路交汇处，由淄博新城华云房地产开发有限公司设计开发，产品形态为6-7F电梯洋房、14F小高层洋房、社区商业，打造洋房居住式社区。

目前，新城·悦隽江山期房在售，建面约120㎡、140㎡、160㎡，其中小高层10#、12#、14#楼、15#、19#在售，起价8300元/平米，均价8700元/㎡，带装修交付；

多层洋房在售11#、16#、18#、21#、22#楼，起价约9000元/㎡，均价9700元/㎡，预计2020年年底交房。

新楼座13#楼开始认筹，起价9500元/㎡，户型为B户型142㎡。

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三、檀林·新领域

檀林·新领域位于淄博市经济开发区人民西路与柳园路交叉口东南角，项目产品包括文创中心，SOHO办公，精装酒店，生态全能生活场。项目靠近孝妇河湿地公园景观地带，目前项目营销中心即将开放！

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四、中梁·首府

中梁·首府位于周村柳园路与张周路交汇处北，由淄博中梁龙置业有限公司开发，项目占地22569㎡，建筑面积35651㎡，容积率1.2，绿化率35%，停车位215个，共有10栋楼，188户，产品为板楼 , 多层 , 联排，户型面积102—230㎡。

中梁·首府期房在售，目前仅剩几套联排别墅在售，建面约223㎡-230㎡，价格为350万-440万/套。

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五、天府名郡

天府名郡项目坐落于经开区张周路以北，柳园路以西，仅规划建设别墅和多层电梯洋房，容积率仅为1.2，绿化率高达45%。

目前，天府名郡一期花园洋房目前在售6号楼、8号楼，建面约140㎡、170㎡，均价9300元/㎡。

工程进度方面，项目所有洋房同时施工，现主体均已封顶，别墅产品也已封顶。

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六、创业·齐融佳园

创业·齐融佳园位于新村路北侧，柳园路东侧，总建筑面积13万平米，容积率1.0，规划建设约50栋住宅楼。

项目分两期建设，其中一期共建设21栋住宅：5层、6层多层住宅、7层、10层小高层住宅， 3层别墅。其中多层与小高层17栋，别墅3栋。

多层、小高层户型面积约134-140㎡的三室两厅、170㎡的四室两厅，别墅户型291㎡，三层联排，五室三厅。

工程进度方面，一期已开始动工，暂未有销售消息。

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七、金鼎·东柳湾

金鼎·东柳湾作为金鼎智达在经开区的重要项目深受购房者关注，该项目总占地11.61万㎡，总建筑面积13.93万㎡，由别墅、电梯洋房和小高层组成。

项目目前B区洋房剩余少量房源在售，均价9300元/㎡，面积约180㎡-250㎡，小高层，面积约100-140㎡，起价7099元/㎡带装修交付。

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