2024年年初,淄博购房优惠补贴政策汇总

2024年年初，淄博购房优惠补贴政策汇总：

一、“二孩”“三孩”家庭购房政策

(一)给予购房补贴。2022年6月1日至2025年5月31日(以合同网签时间为准)期间购买新建商品住宅的，“二孩”家庭以商品房买卖合同成交总价款1%的标准给予补贴，最高不超过 20000元;“三孩”家庭以商品房买卖合同成交总价款2%的标准给予补贴，最高不超过30000元。

以上购房补贴由房屋所在地区县政府负责实施。享受补贴的家庭不重复享受，且每个家庭只能享受一次。

(二)公积金贷款优惠。二孩及以上家庭购买首套或二套自住住房的，住房公积金可贷额度上浮20%。【具体政策详询住房公积金部门】

二、阶段性购房补贴政策

(一)2022年6月1日至2025年5月31日(以合同网签时间为准)期间购买新建商品住宅，且在2026年12月31日前缴清契税的，给予所缴纳契税总额50%的购房补贴。

(二)符合国家二孩、三孩生育政策家庭，2023年2月4日至2025年5月31日期间购买新建商品住宅，且在2026年12月31日前缴清契税的，分别给予所缴纳契税总额80%和100%的购房补贴。

以上政策由房屋所在地区县政府负责实施。同一家庭只能享受一次阶段性购房补贴，不重复享受。

三、住房公积金支持政策

提高公积金贷款额度，首套房和二套房贷款额度上限调整一致。职工购买自住住房申请住房公积金贷款，夫妻双方均连续正常缴存公积金的，最高贷款额度提高到80万元;仅一方连续正常缴存公积金的，最高贷款额度为60万元。【具体政策详询住房公积金部门】

四、税收优惠政策

(一)支持居民换购住房个人所得税退税政策。2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内，在我市行政区域范围内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

(二)继续执行个人购房契税减征政策。【具体政策详询税务部门】

五、持续开展商品住房“卖旧换新”活动

优化“卖旧换新”活动方案和流程,使更多房地产开发企业中介机构参与到“卖旧换新”活动来。全面落实“旧房未售出退还新房定金”制度，进一步推动一手房和二手房市场联动，促进住房消费。

六、继续支持群(团)购商品房

支持各类群体组织开展群(团)购商品房活动，开发企业视情对群(团)购群众给予更多优惠。

七、人才公寓有关政策

(一)人才公寓保障对象。淄博市人才公寓面向“淄博人才金政 37条”下发后(2019年11月21日以后)我市企事业单位(含驻淄高校、科研机构、中央及省属企业，下同)新引进的人才分配。市级人才公寓面向“淄博人才金政 37条”下发后，我市张店区、高新区、经开区(区划调整后,下同)、淄博新区(规划调整后，下同)的市属(含)以上企事业单位以及注册地在张店区:高新区、经开区、淄博新区的“淄博市综合百强企业”和“淄博市工业百强企业”(按照政府公布最新名单进行动态调整，下同)新引进的符合条件的人才分配。符合市级人才公寓申请条件的人才可根据自身实际选择购买或租赁工作地所在区县的人才公寓区县人才公寓面向“淄博人才金政 37条”下发后引进的区属及以上企事业单位符合条件的人才分配。

(二)人才公寓申请条件。一是在我市企事业单位工作并与单位签订正式劳动合同或聘用合同(合同签订时间须在2019年11月21日以后);二是本人及家庭成员(配偶及未婚子女)在

工作地无私有住房(申请人应当同时满足以上两个条件)

(三)人才公寓的类型及优惠条件。人才公寓分为产权型人才公寓和租赁型人才公寓两种。人才公寓房源按照人才层级应享受的保障面积标准，产权型人才公寓按评估均价的75%，面向符合条件的全日制高级工班学历(含)以上及相当层级的人才出售:租赁型人才公寓面向符合条件的全日制高级工班学历(含)以上及相当层级的人才配租，根据人才类别和领取政府生活补贴情况，分别享受免租金、80%和50%租金。