不要怀疑!今天,淄博房价站上两万元新高度

自2017年起，当淄博新区房价突破万元并不断上涨的时候，2万就成了淄博房价第二块“天花板”。

就在今天上午，当淄博楼市观察微信平台编辑前往新区踩盘的时候，看到新区淄博地王项目---民泰·龙廷贵府销控表已经正式对外公布，其中部分房源价格已经突破了20000元/㎡的大关。

是的，没有看错，淄博房价真的站到了两万元的新高度！仅仅一年的时间，淄博新区房价“没有辜负期望”，终于将两万元这第二块“天花板”捅破。

淄博地王，创淄博房价新高

民泰·龙廷贵府鸟瞰图

今天上午10点左右，民泰·龙廷贵府项目售楼处放出了北区5栋高层的消控价格表。

从销控表上价格可以看到，这5栋高层大部分房源的价格均已突破20000元/㎡，其余的房源价格虽然不到20000元/㎡，但也只是相差些许。

而此时，龙廷贵府项目周边的其他几个楼盘均价依然在15000元/㎡左右打转，包括昔日地王金科·集美嘉悦项目上次开盘均价也才14500元/㎡。

梳理来看，民泰上个项目，龙泰国际在当年也是引领了淄博房价破万的潮流，而现在，民泰·龙廷贵府项目继续领跑新区房价，成为标定淄博新区，整个淄博楼市房价的里程碑项目。

为何会卖到这么高

有些人会问，民泰·龙廷贵府为什么会买到这么高的价格？下面我可以给大家分析一波。

一，地段

“买房就是买地段”，民泰·龙廷贵府位于新区核心位置，家门口就是齐盛湖公园，距离仅百米，在家推开窗就能看到齐盛湖，画面大家可以自己脑补。

龙廷贵府位于新区中心地段，周边齐盛学校、新区普通高级中学、二院、妇幼保健院环绕。

马上投入使用的妇幼保健院

项目周边路网四通八达，且道路比较宽阔一路畅通，节省不少时间。

二，公摊低

上个月，关于房屋公摊的事情闹得沸沸扬扬，大部分购房者觉得自己的房屋公摊过于高。

而龙廷贵府项目设计剪刀梯，采用新型消防规范，有效的减少公共楼梯建面积，公摊降低10%。

这对于改善购房者来说，房子多出了10㎡左右的的使用面积，非常的划算。

三，材质

作为淄博排名前列采用STP超博真空绝热板外墙的项目，该材料A级不燃，厚度仅2.3cm，且超越传统保温8-10倍。

纯进口的东芝电梯，在安全、快速的同时，以革命性的环保技术，较大限度降低环境负荷，创造新的价值。

家门采用豪华真铜子母门，甲级防火，一级防盗，隔音级别更高。

龙廷贵府真铜子母门实拍

四，赠送日立中央空调，新风系统

大家去其他项目看房时，他们的置业顾问可能会告诉你，我们项目的中央空调品牌多大，多么昂贵，而龙廷贵府直接每家每户赠送日立中央空调和新风系统。

开盘当天惊喜优惠

分析完上面四点后，我想大家也应该对龙廷贵府为什么能卖到20000元/㎡左右有一定的理解了，下面给大家说一条更劲爆的消息。

当我与龙廷贵府项目置业顾问了解信息时，项目置业顾问说“虽然我们的表价是20000元/㎡，但是在开盘当天我们会有一定的优惠，优惠完价格大致在16688元/㎡，如果能一次性付清价格可以到16666元/㎡”。

目前，民泰·龙廷贵府较新消息9月15日开始收取定金选房，工地已盖到地上8层。

市场会不会因此再度火热

最近，一直有一股“淄博楼市要凉”的风在各个购房者吹得甚是凶猛，对此，我也不详细过多的表达什么，只是想说，淄博楼市可能要让大家失望了，可能暂时“凉不了”，但也不会很“火热”。

不只是从龙廷贵府项目价格突破两万来看，万科·翡翠书院项目自从开放营销中心后，日均到访能接近100组客户左右，近期来看，整个淄博楼市仍然是呈现出一片平稳的景象，因为项目众多，购房者选择性多样，整个市场回归买方市场是一个不争的事实。

最后

虽然，淄博房价终破两万，毕竟只是个别楼盘，市场整体并不会因为龙廷贵府项目突破两万的价格而因此再度“火爆”起来，而且龙廷贵府的两万元表价只属于龙廷贵府。

所以说，饭该吃吃，房该买买，日子还是正常过。

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