淄博主城区“可增长”户型又加推,改善购房者值得选择

淄博主城区目前的在售楼盘并不多了，且目前主城区在售楼盘基本都是低密洋房，主城区少有的创新式住宅福园云墅，户户带院，家家挑空，地理位置也不错，适合改善购房者选择。

项目主要在售福园云墅，目前在售B座、C座和D座4、5单元，均价约12500元/m²，商铺也在同步出售中，楼栋已经全部封顶，正在做外立面。

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新东升福园云墅

福园·云墅共规划了4栋叠拼别墅，共有约550套房源，目前都已推出，共有五个单元，一梯两户，一层为10户，以创新的产品设计理念，采用全玻璃幕外墙等现代化时尚设计，打造世纪路新地标。

项目还包含2万多平米的城市广场和相串联的福园6万平米的配套社区商业，云墅整体为“下商上居”的空间布局，“上层”打造的是中式+现代的园林景观，既提升了私密感，也能在园林中享受安逸宁静的生活。

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新东升置业

新东升置业于2001年成立，公司具有一级房地产开发资质，公司主营业务涉及房地产开发经营、营销策划、销售服务等多个领域，公司先后开发过紫园、曦园、政园、福园，代建了包括天乙旧村改造、西寨旧村改造等多个项目。

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园林设计

福园规划设计创新地提出“下商上居”的空间布局，一层落位商业服务与停车功能，打造烟火气息浓厚的主题功能商业街区，满足福园居民日常生活的需求；二层打造的园林犹如“空中森林”。

项目实景图

项目以中式韵味+现代简约两重风格，打造诗意的中轴水庭，组团花园、1.4公里彩色跑道贯穿园区、儿童乐园、互动溪水、成人健身、水中休闲空间、开放阳光草坪等多项功能区真正实现了出则繁华入则宁静，下商上居”设计的巧妙在于东西地块便可通过三座空中景观天桥连接，实现社区资源共享。景观天桥两侧以绿化抬高地形，隔离外界纷扰。

项目实景图

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周边配套

商业：项目本身自带商业街区，引进大润发超市，教育培训等品牌商家入驻，为业主提供集购物、休闲、健身、高端餐饮、教辅培训等多种优质商业配套服务；周边临近齐赛科技城、尚美第三城、五里桥银座等生活配套，满足人们日常的生活需要和购物。

商业街实景图

教育：福园周边教育资源众多，西六路小学、张店区实验中学、淄博市实验中学、山东理工大学东校区，另外社区还自建了城市书房，让孩子近距离感受浓厚的教育氛围。

淄博实验中学（来源网络）

交通：项目位于世纪路与共青团路交汇处，周边均为淄博主干道，主城区繁华地段均可直达，紧邻新区、经开区，畅达全城。

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户型

目前市面上125㎡的房子除去公摊实际使用面积不足100㎡，福园云墅125㎡空间的房子实际可利用空间可延展至165㎡，入户小院、双层挑高、十人位餐桌、宽敞4卧、舒适双卫，让居住空间放大的同时，也能满足生活的舒适性。

建面约125㎡样板间实拍：

143㎡的样板间，艺术楼梯、弧幕式全景落地窗，双卫设计，楼梯边的墙上设计书柜，容量非常大，挑空设计让空间显得更加开阔。

143m²样板间实景图：