起始价超3亿元!淄博高新区挂出两宗住宅用地!

刚刚，淄博高新区挂出两宗住宅用地，出让土地面积约44079 m²（约66.1185 亩），起始总价为3.154亿元！

开015地块信息：

宗地编号：370303007036GB00045[淄博市2017（增量）-开015号］

土地位置：淄博高新区裕张路以东，铭波路以南，世纪路以西，鲁泰大道以北

土地面积（㎡）：18919

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：居住：＞1.0且≤2.9；幼儿园：≥0.55且≤0.65

起始价（万元）：17090

亩价（万/亩）：602.216

有意思的是，开015地块早在2020年12月“遭遇”流拍，今日再度出让，地价方面没有降低。

开015地块邻近银泰城，区位优势明显，但602万/亩的地价或许是流拍的原因所在。

开015流拍信息

开036地块信息：

宗地编号：370303008202GB00025[淄博市2020（增量）-开036号］

土地位置：淄博高新区花山西路以东，鲁泰大道以南，鲁山大道以西，中润大道以北

土地面积（㎡）：25160

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：≤2.9且＞1.0

起始价（万元）：14450

亩价（万/亩）：386.98

从区位图中可以看出，地块紧邻中德职业教育产教融合示范基地、淄博中学、高新区实验中学，有传言金科地产有意该地块，等后期华侨城·欢乐山川相关商业、娱乐配套兴起，该片区的地位又要上升！

说明事项：370303007036GB00045[淄博市2017（增量）-开015号］：1.该宗地配套幼儿园建设要求详见《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》；2.宗地内已经查询有排水、饮用水、供电、天然气、路灯、中国联通、中国移动等管线，以及建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和淄博高新技术产业开发区管委会按照相关部门的规定处理。

370303008202GB00025[淄博市2020（增量）-开036号］：该宗地配套幼儿园建设要求详见《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》。

开036地块说明

开015地块要求