淄博主城新区交汇处!尽享双区位优势的改善大盘

今天再给大家说一个同样享受双区位的高性价比楼盘，既可以享受淄博主城区的商业资源，又可以尽享新区生态环境。它就是改善大盘—美达·原山天颐。

项目效果图

No.1 项目在售信息

在售楼座：7#、10#、11#、15#、22#、23#、33#楼

在售户型：建面约155m²、157m²3室户型、160m²、165m²、170m²、179m²、185m²、214m²四室户型

在售均价：15800元/㎡—17800元/㎡

项目沙盘图

No.2 施工进度

32#、31#和25#楼均已盖至6层。

No.3 周边配套

项目周边配套丰富，临近西八路、华光路等城市主干道，直达经开区、高新区和其他区县，节省路途时间，华光路、西八路上多条公交线路经过，满足出行需求。

项目区位图

项目紧邻祥瑞园小学、宏程国际广场更是“教育超市”，各类培训机构，对于孩子的教育更有帮助，培训孩子各方面特长。

祥瑞园小学实拍图

周边临近小义乌商城，购买各类生活用品，业态丰富，同时与万达广场仅一路之隔，满足日常吃喝玩乐。

万达广场效果图

No.4 美达集团

淄博美达集团公司成立于1998年，在淄博是比较有代表性的本土企业，美达集团下设淄博美达房地产开发有限公司、淄博美达建设有限公司、山东美达百货购物有限公司等；

美达地产先后开发了张店区美达公寓、美达旺铺、美达花园、美达华庭等项目，以及周村区领世郡、汇龙湾项目。在淄博先后荣获“淄博市消费者满意单位”、“淄博市免检单位”、“省市重合同守信用企业”等荣誉称号；为了回报社会，也积极投身公益，捐赠失学儿童助学基金、协助解决残疾人就业问题等公益事业。

No.5 项目总体概况

项目总占地面积220余亩，建筑面积23万m²，共分三期开发，项目一期容积率仅1.2，如此低的容积率洋房产品在淄博市场上实在难得，意味着业主拥有更宽阔的生活空间，楼高和楼间距比1：1.5，保证了充足的采光和通风，绿化率40%，人均绿地面积更大，共有19栋6层和2栋8层电梯洋房组成，楼间距30米至80米。

项目得房率85%，相同的产权面积，多出约10%的套内实用面积,层高3.2米，舒适度更高，空间感更大，是名副其实的低密纯洋房社区。

项目效果图

项目近40%的绿化率，将北方园林和江南园林相融合，打造围合，多重院落设计，其中贯穿环形跑道，给业主打造健康的生活空间，搭配“全冠移植”、“先行育林”等造园技法，让业主享受更成熟、丰富的园林景观。

项目效果图

No.6 户型鉴赏

建面约185m²4室户型，约13.2米开间，3.2米层高，布局方正，南北通透，玄关精致。

建面约214m²4室户型，约16.2超大面宽，南北通透，三卫设计，多重储物空间

建面约157m²3室户型，经典三室，入口玄关，双明卫设计，约12.4米开间，餐厅南北通透。