1月份淄博二手房市场涨幅趋缓 北城二手房价格出现下降

2月5日讯（编辑 梁铄）近日，本网数据中心分别统计了淄博主城区五大片区1月份二手房综合均价指数为8619.05点，环比上涨1.3%。其中，淄博新区二手房均价指数11467.25点，环比上涨1.4%，北部城区二手房均价指数8878.5点，环比下降0.07%；南部城区二手房均价指数7478.25点，环比上涨0.18%；中心城区二手房均价指数9411.5点，环比上涨2.8%；东部城区二手房均价指数为5859.75点，环比上涨3.1%。

从统计结果看，1月份淄博市整体二手房均价还是维持在上涨的状态，但可以明显看到涨幅大幅回落。从17年下半年开始，各大片区涨幅都在急剧增加，甚至出现超过7%的情况，而随着年底的到来近几个月房价变化不大。

1月份涨幅较大的是东部城区二手房，环比上涨3.1%；其次是中心城区，值得注意的是近几个月中心城区二手房价格一直保持着强劲的上升势头，虽然也受到年底的影响但涨幅依旧位居前列。反而传统涨幅较大的淄博新区二手房和北部城区二手房在1月份变化不大，北部城区甚至出现下降，上一次还是在9个月前。

不过，随着经开区、新区不断有新地被高价拿下后，未来的楼市将继续以这两个地方作为主战场，其他区域的二手房市场的涨幅能受市场变化的多大影响还有待时间检验。

“房超二手房价格指数”（淄博城区二手房价格指数）简介

“房超二手房价格指数”（淄博城区新建楼盘库存指数）简介：“房超二手房价格指数”是由房产超市网数据中心推出、于2017年4月2日正式上线的淄博首创的房地产行业二手房价格动态参照体系，旨在实时监测淄博（城区）房地产二手房市场的变化，为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。

房超二手房价格指数基日为2017年4月2日，选出淄博五大片区最 具代表性的小区构成样本，指数精确到小数点后两位。在指数中，每个片区的样本具有相同的初始权重。