起始总价近33亿!未来一个月我市土地市场将“发烧”!

从2017年10月份开始，淄博市土拍市场的热度骤减。当很多人都以为2017年的土拍市场将以“惨淡”二字结尾时，“地王”出现了！

据了解，本届“地王”诞生于2017年12月12日，每亩地价高达909万，地块位于齐盛湖畔，土地面积为34030㎡（约51亩），由恒兴茂业地产发展有限公司以4.64亿元拍得！

“地王”预热，土拍市场将“发烧”！

从土拍市场上看，从目前到2018年1月15日，土拍市场待拍卖的地块超过了40宗，土地面积为2163985.92平方米（约3246亩），初始价总计近33亿。在这40多宗地块里，住宅用地（包括商住一体用地）为13宗，土地面积为631662.07（约947亩），初始价总计为251870万元。

（住宅用地土地面积占比）

（住宅用地初始总价占比）

从上述的一系列数据来看，土拍市场将在2017年年尾2018年年初掀起一阵狂潮！

较高起始地价超500万/亩！

在土拍市场待成交的40多宗土地里，这几宗土地值得特别关注！

其中有一宗住宅用地，位于淄博新区北京路以西、新村西路以南、和平路以北，土地面积为65402平方米（约98亩），起始价为49050万元，起始地价每亩约为500万！

还有一宗商住一体的土地初始地价每亩高达556.9万！据了解，该地块位于张店区共青团路以北、西六路以西、世纪路以东（与新东升·福园项目仅一路之隔），该地块面积为66954平米（约100.3亩），起始价为55859万元。

较高起始地价超500万/亩！对于“发烧”的土地市场，你想说点什么呢？

附：2017年12月待成交土地一览表

2018年1月（截止到1月15日）待成交土地一览表