淄博楼市将现供应小高峰?

淄博房产超市网 2017-04-27 11:32:00
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(编辑 齐春红)2016年,受市场大环境影响,淄博楼市库存整体去化良好,不少热点楼盘都处于无房可售状态。进入2017年后,主城区虽然陆续有几个楼盘开盘,但由于新增供应量少,库存去化速度快,淄博楼市供需不平衡的矛盾依旧存在。

(编辑 齐春红)2016年,受市场大环境影响,淄博楼市库存整体去化良好,不少热点楼盘都处于无房可售状态。进入2017年后,主城区虽然陆续有几个楼盘开盘,但由于新增供应量少,库存去化速度快,淄博楼市供需不平衡的矛盾依旧存在。

本期资讯,小编给大家盘点下淄博主城区今年有加推计划的楼盘,买房瞄准他们!

淄博新区

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随着配套设施的日益完善,淄博越来越多的购房者把目光转向淄博新城区,今年,淄博新区热度不减,有十余家楼盘将要开盘或加推。

齐润花园(动态 图库 户型)

齐润花园鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:新区“地 王”,从拿地开始就备受关注,你猜,多层能卖到多少钱?

齐润花园效果图 房产超市网资料库

推新计划:齐润花园一期共推出8栋住宅,其中2#-5#楼为多层住宅,197-455㎡户型;1#、11#-13#楼为高层住宅,120-203㎡户型,当前8栋住宅主体施工中,接受咨询。

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圣联·公园世家(动态 图库 户型)

公园世家鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:西侧孝福湖湿地公园即将开园,北侧马尚九年一贯制学校正在建设中,升 值潜力看涨。

公园世家实拍 房产超市网资料库

推新计划:二期7#-10#楼四栋住宅即将开盘,其中,7#、10#楼为11层的小高层,8#、9#楼为18层的小高层,户型包含87、93㎡的两室,以及97-130㎡的三室。

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宏程·国际广场(动态 图库 户型)

宏程·国际广场鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:楼下就是祥瑞园小区,区位非常优越,3月份项目4#楼加推,购房者连夜排队,足以看出项目的火热程度。

宏程·国际广场实拍 房产超市网资料库

推新计划:5#楼住宅即将推出,包含两室、三室户型,此外,12#楼26-62㎡橙果公寓已开盘,折后均价约7000元/㎡。

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盛安美郡(动态 图库 户型)

盛安美郡鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:市实验旁低密度住宅,位于创业·齐悦花园(动态 图库 户型)东侧,三期大平层采用电梯入户,户型十分方正,复室一层采用挑高设计,值得期待。

盛安美郡192㎡户型 房产超市网资料库

推新计划:三期计划推出14栋六层多层住宅,为复室、大平层设计,145-300㎡户型,首期计划推出7栋。

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鸿泰·花漾城(动态 图库 户型)

鸿泰·花漾城鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:淄博新区大盘,曾因“高性价比”吸引了一大批刚需客户。

鸿泰·花漾城实拍 房产超市网资料库

推新计划:南区13栋17层住宅即将推出,其中1#、2#楼预计年中推出,90-150㎡户型,现已动工。

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嘉辰·海纳城(动态 图库 户型)

嘉辰·海纳城鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:海纳城可能是张店区位最 好的限价房了,项目旁边就是区实验中学、区实验小学,此外社区还自带幼儿园,业主子女上学比较方便。

嘉辰·海纳城实拍 房产超市网资料库

推新计划:嘉辰·海纳城住宅部分共11栋建筑,其中1-3号楼为商品房,4-11号楼为限价房,户型面积区间86-132㎡,户型设计以三室、两室为主,所有单元全部为一梯两户,预计3月中旬动工。

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文博苑

小编点评:小区一共四栋楼,规模比较小,区位还不错。

文博苑区位图 房产超市网资料库

推新计划:项目由淄博亿利汇置业有限公司投资1.88亿元建设,位于西九路以东,和平路以南,共建设1栋21层住宅(底部2层为商业),3栋18层住宅,共266套房源,计划2019年6月完工。

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淄博绿城·百合花园(动态 图库 户型)

淄博绿城·百合花园二期沙盘实拍 房产超市网资料库

小编点评:3月份绿城·百合花园2#楼开盘日光,足以看出购房者对“绿城品质”的认可。

淄博绿城·百合花园实拍 房产超市网资料库

推新计划:9#楼、1#楼三单元、8#楼二单元即将推出,129-142㎡户型。

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淄博明发世贸中心(动态 图库 户型)

淄博明发世贸中心鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:从最初开盘的5600元/㎡到现在的8000元/㎡,区位及周边不断完善的配套是项目升 值的直接动力。

淄博明发世贸中心一期实拍 房产超市网资料库

推新计划:二期高层住宅即将推出,约1000套房源,以三室户型为主。

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天悦(动态 图库 户型)

天悦鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:兔巴哥置地进军张店的首 个项目,户型设计以及大气的园区环境是亮点。

天悦实拍 房产超市网资料库

推新计划:三期3#、4#、7#、8#、9#楼开始排号预约,交200抵10000元,105-121㎡户型。

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乾盛·慧泽园(动态 图库 户型)

乾盛·慧泽园鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:新三院旁刚需住宅,随着周边配套的不断完善,项目升 值空间将进一步增大。

乾盛·慧泽园实拍 房产超市网资料库

推新计划:项目5#、6#楼现已动工,接受咨询,为18层、25层高层住宅,共258套房源,94-136㎡户型。

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淄博南部城区

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作为淄博的刚需片区之一,南部城区今年新推房源依旧以刚需为主,不同的是,今年多层房源的比例有所增加。

嘉亿国际(动态 图库 户型)

嘉亿国际鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:南部刚需大盘,从目前的规划来看,二期住宅的舒适度将高于一期。

嘉亿国际实拍 房产超市网资料库

推新计划:二期住宅计划今年动工,规划暂定为多层和小高层。

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盛世康城

盛世康城鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:淄博南部城区目前在售为数不多的多层项目之一,价位只有五千出头,公摊小,容积率低,性价比相对较高。

盛世康城四期第三批次房源140㎡户型图 房产超市网资料库

推新计划:盛世康城四期鑫园第三批房源即将开盘,当前交1万抵3万全城预约中。项目本期共推出7栋住宅,户型方正、南北通透,包括86㎡两房,95-130㎡三房及140㎡四房,以多层、小高层低密度住宅为主。

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名宇桂花园(动态 图库 户型)

名宇桂花园鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:这可能是张店目前在售的唯 一一家以多层作为限价房的项目,二期户型全部为三室、四室户型设计,非常适合刚刚置业的三口之家!

名宇桂花园二期实拍 房产超市网资料库

推新计划:二期已动工,即将推出,包含两栋高层,三栋多层,共300套房源,户型从96-130㎡不等,为三室四室户型。

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淄博高新区

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近几年,淄博“北拓”步伐越来越快,从济青高铁淄博北站到城轨,再到公园、学校等各类配套设施的完善,淄博高新区发展速度越来越快,今年淄博高新区依旧有不少高关注度楼盘要加推。

创业·火炬广场(动态 图库 户型)住宅

创业·火炬广场住宅鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:项目位于高新区刚刚划定的“高新区核心区”的核心位置,升 值潜力不言而喻。此外,作为本土龙头房企的项目,创业火炬广场还未开盘已吸引了不少关注目光。

创业·火炬广场住宅实拍 房产超市网资料库

推新计划:创业火炬广场住宅一期推出三栋住宅,目前主体施工中,即将正式发售。

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恒景绿洲(动态 图库 户型)

恒景绿洲鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:高新区排名前列中学旁住宅,同样位于高新区核心区,是目前区域内为数不多的多层,价格相对刚需。

恒景绿洲实拍 房产超市网资料库

推新计划:项目最后三栋住宅计划今年推出,包括2栋多层和1栋高层住宅,约200套房源,80-130㎡户型。

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国信·国际公馆(动态 图库 户型)

国信·国际公馆鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:位于高铁新城,北侧就是高铁北站,区域发展空间巨大。

国信·国际公馆实拍 房产超市网资料库

推新计划:二期房源计划今年动工,具体规划目前暂未确定。

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创业·齐韵邵苑

创业·齐韵韶苑(动态 图库 户型)鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:本土房企“一哥”创业旗下的又一处项目,位于柳泉北路张桓交界处,价格十分刚需。

创业·齐韵韶苑实拍 房产超市网资料库

推新计划:2017年初步计划推出约400套房源,包含多层与高层,其中高层户型为110-137㎡的三室,多层户型为95-128㎡的两室。

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淄博恒大正承世家

淄博恒大正承世家(动态 图库 户型)沙盘实拍 房产超市网资料库

小编点评:作为恒大落子淄博的第 二家楼盘,恒大正承世家可谓备受瞩目,有业内人士推测,项目或会搅动高新区楼市的“一池春水”。

淄博恒大正承世家实拍 房产超市网资料库

推新计划:淄博恒大正承世家1#、5#、6#楼实现带装修交付,户型面积从60-186㎡不等,准现房呈现,现接受咨询。

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东部城区

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近几年,随着政府市政规划的调整以及招商引资力度的加强,城市配套的革新,东部城区旧貌换新颜,逐渐受到了新一轮关注,今年,淄博东部城区依旧有高品质项目落地。

东方星城(动态 图库 户型)樱花园南区

东方星城樱花园南区鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:中心路上刚需项目,自带幼儿园、小学、初中,配套完善,目前南区已经动工,户型是亮点。

东方星城樱花园南区实拍 房产超市网资料库

推新计划:东方星城 ·樱花园南区一期项目规划两栋住宅和一栋公寓,住宅户型从89-129㎡不等,户型设计上做了升级改善,三室朝阳,主要面向刚需客户,现接受咨询。

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金鼎华郡(动态 图库 户型)

金鼎华郡实拍 房产超市网资料库

小编点评:东部城区80万方大盘,对面就是新华公园,期待值满满。

金鼎华郡工程进度实拍 房产超市网资料库

推新计划:一期推出7#-13#楼7栋住宅,主打刚需住宅,户型为94-137两室、三室。其中,7#、8#、13#楼现已动工,接受咨询。

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中心城区

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中心城区,历来都是淄博楼市的热门片区,今年,中心城区将新添三个纯新项目,产品属性依旧以“高品质”为主。

新东升·福园(动态 图库 户型)

福园效果图 房产超市网资料库

小编点评:路西的恒大帝景精装房现在卖到均价9700元一平了,你猜福园开盘价格能到多少?

福园实拍 房产超市网资料库

推新计划:新东升·福园共建设20栋高层住宅楼、4 栋高层商住、6 栋低层配套商业、2 栋低层商业楼、1 栋幼儿园。项目计划首推东区,总建面约6万方,规划高层、公寓、临街商业。项目面积区间为90-160㎡,除17#楼2梯2户外,其余楼座均为一梯一户设计。

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新东升·政园(动态 图库 户型)

政园地块位置 房产超市网资料库

小编点评:东升旗下的产品如紫园(动态 图库 户型)、曦园(动态 图库 户型)等,淄博老百姓还是比较认可的,本次政园推出的产品,90㎡的三室是亮点。

政园90㎡户型图 房产超市网资料库

推新计划:项目由4栋高层住宅、公寓及沿街商业组成,住宅面积90-120平米之间,均为南北通透三室户型,预计今年7月份开盘。

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民泰·兴旺家园(动态 图库 户型)

民泰兴旺家园鸟瞰图 房产超市网资料库

小编点评:与龙泰苑、龙泰国际是一家开发商,项目为多层电梯洋房,并且一层带院,与周边产品相比十分具有竞争力。

民泰兴旺家园实拍 房产超市网资料库

推新计划:民泰兴旺家园规划有1栋沿街商业、13栋多层电梯洋房,包括75-93㎡两室、97-160㎡三室户型,一梯两户,一层带小院,顶层复式带露台。现交10000元预约,开盘时间待定。

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