注意!文昌湖版块爆发在即,“中梁”1.6亿摘地抢滩进驻

淄博楼市观察 2018-07-24 08:59:15
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7月23日上午8点,济南梁腾置业有限公司以1.6177亿元的总价拿下淄博文昌湖区一宗土地,据了解,梁腾置业为中梁控股子公司,这意味着中梁在淄博第二个项目落定,将继续深耕淄博。

7月23日上午8点,济南梁腾置业有限公司以1.6177亿元的总价拿下淄博文昌湖区一宗土地,据了解,梁腾置业为中梁控股子公司,这意味着中梁在淄博第二个项目落定,将继续深耕淄博

此次中梁在文昌湖周边摘取的地块位于S102公路以南、湖湾路以西,总面积约88亩,折合单价约183万/亩、楼面地价约2505元/㎡

文昌湖区域介绍

淄博的水资源并不丰富,往往有水的地方特别招人喜欢,齐盛湖如此,红莲湖也如此,因此文昌湖这块地被开发商拿下是件理所当然的事情。

而且自从山东省淄博市人民政府批准了《萌水镇·商家镇总体规划(2015-2030年)》后,文昌湖区多了许多让人眼前一亮的规划:第一,文昌湖区将会预留高铁选线及站场选址,规划新增“杨萌路高速出入口”,第二,该区域规划建设3处城市级公园,7处片区级城市公园,并引入新型主题公园项目。

这些信息都在预示着,文昌湖区域蓬发展的未来。

继续打造低密度产品

此次济南梁腾置业摘取地块项目,是中梁控股继淄博中梁·首府之后在淄的第二个项目,也是继包含多层洋房和别墅产品的中梁·首府之后的第二个高端低密社区。

中梁控股集团(以下简称“中梁”)成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。

文昌湖爆发在即?

文昌湖能否成为继齐盛湖、红莲湖之后,淄博房地产市场又一热点板块?近期,已经有多家大型房企在该区域四处看地,有传言潍坊恒信、融创等房企均要抢摊文昌湖,这么一看,中海终于要熬出头了。

作为在淄的第二项目,中梁选择了文昌湖这个相对不是最热门版块区域打造低密产品,从目前,来看中梁在淄博的两个项目均在淄博未来发展的主方向上(经开区、文昌湖旅游度假区),这些考验的是开发商对产品的打造能力和操盘能力。

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