2021年后排名前列炸! 起价2.34亿!刚刚淄博经开区接连挂地

炸街了！刚刚，2021年淄博年后土拍排名前列枪来了！其中，4宗均涉宅用地分别位于：淄博经开区、东城区，刚需地不少！土地总面积约为63388㎡（95.08亩），土地总起价为2.345亿元！

淄博张店东部地块出让情况

-张013号地块

宗地编号：370303103207GB00013[淄博市2020(增量)-张013]号土地位置：张店区规划路以东，商场东路以南，涝淄河以西，新村路以北土地面积：36834㎡（55.25亩）土地用途：城镇住宅用地规划容积率：1.0<且≤2.9出让年期：70年起始价：1.0690亿元起始单价：193.48万/亩说明事项：370303103207GB00013[淄博市2020(增量)-张013]号宗地根据市政府对《淄博市自然资源局淄博市财政局关于市政府批办件X20200442号办理情况的报告》的批示要求，该宗土地使用年限以该项目当时开工时点2014年11月14日算起（出让年限70年）；该宗地挂牌出让时，竞买人须接手盘活月半湾烂尾开发项目，并先与张店区政府衔接咨询相关事宜，签订资产处置协议书。据了解 ，张013号为原月半湾烂尾楼二期用地，现由民泰接手，案名为民泰·兴盛家园，该地块位置紧邻新村路主干道，交通便利，临近涝淄河，生态环境优越，周边在售竞品有金鼎华郡、保利城等项目。

根据城乡规划公示牌显示，张013号地块包括4#、5#、6#、7#楼这四栋高层。民泰一直有现房销售的习惯，此次二期将进行品质上的升级，后期定价几何，我们将持续关注。

淄博经开区地块出让情况

储经006号地块

宗地编号：370303104202GB00021[淄博市2020(增量)-储经006]号土地位置：淄博经济开发区华福大道以南，横三路以北，重庆路以东土地面积：15272㎡（22.9亩）土地用途：城镇住宅用地规划容积率：：不小于1.0且不大于2.1起始价：0.7111亿元起始单价：310.52万/亩说明事项：370303104202GB00021[淄博市2020(增量)-储经006]号宗地根据淄博经济开发区管委会棚户区改造规划要求，拟建傅家镇浮山驿村村民安置项目，竞得人建设浮山驿村村民安置楼。从位置来看，该项目位于华福大道与重庆路交汇处，且临近孝妇河，交通便利通达，区域位置较好；从规划容积率来看，该用地或将建设多层及小高；从周边配套来看，该地块紧挨中国陶瓷博览园，目前经开区的配套越来越完善，该地块将享经开区的重大利好。根据淄博经济开发区管委会棚户区改造规划要求，拟建傅家镇浮山驿村村民安置项目，竞得人建设浮山驿村村民安置楼。

储经017号地块

宗地编号：370303104208GB00161[淄博市2020(增量)-储经017]号土地位置：淄博经济开发区规划五路以西、规划九路以北土地面积：9385㎡（14.08亩）土地用途：城镇住宅用地规划容积率：：≤1.7且＞1.0起始价：0.4698亿元起始单价：333.66万/亩

从位置来看，该项目位于规划五路以西、规划九路以北，交通便利通达，区域位置好；从规划容积率来看，该用地或将建设多层及小高；

储开018号地块

宗地编号：370303104208GB00167[淄博市2020(增量)-储经018]号土地位置：淄博经济开发区唐家山路以东、规划九路以北土地面积：1897㎡（2.85亩）土地用途：城镇住宅用地规划容积率：：≤1.7且＞1.0起始价：950万元起始单价：333.33万/亩

从位置来看，该项目位于唐家山路以东、规划九路以北，目前多条路现已规划建设，未来交通便利通达，区域位置好；从规划容积率来看，该用地或将建设多层及小高；从周边配套来看，该地块临近经开区实验学校、吾悦广场、昌国医院、红星美凯龙、王舍汽配城等优质配套，该地块享受经开区的利好，地块周围有金科集美嘉亿、柳泉悦府在售，即将入市的碧桂园·凤凰星著、天泰·书院康城、银丰玺悦等纯新盘，未来售价或将于周边楼盘齐平，据透露，城南壹号有望开发四期，该地块或将用为城南壹号四期后期用地。

中电未来科技城·新经济活力区将用于聚焦新金融、人工智能、智慧物联、数字经济等新经济业态，可吸引300家新经济企业、3000名以上年轻创业者入驻。

储经017号地块、储开018号地块紧邻中电未来科技城·新经济活力区，未来发展可期。