刷新天际线,超级旗舰综合体,淄博新区,正迎来历史性机遇

谁，才是淄博新区真正的超级网红？

是海岱楼？是大剧院？还是金融中心？

或许，这个答案，正在被时间给出……

1st

磅礴而起的新城

不得不说，淄博新区，从一个曾经的“不毛之地”，已经发展成为现在淄博城市新中心。

北京路、华光路、人民路和联通路等道路纵横交错，“划出”了新区的核心区。在这里，淄博西区新区以五大中心为基本框架版图，分别展开了休闲中心、政务中心、文化中心、商业中心、体育中心。

一条“金带”，串联起了以体育场、体育馆为主的体育中心，以写字楼为主的金融中心，以图书馆、大剧院为主的文化中心，以市公检法为主的行政中心以及以齐盛湖为主的休闲中心，同时医疗、教育、景观等公建配套也都分布周遭，形成了城市未来核心价值区域。

而在这核心区里，汇集了淄博城市最优质的配套资源，正在建设“淄博市新城区商务区金带工程”、医疗、教育、城市龙脉水系公园、休闲行政文化金融体育五大中心由北往南依此排布。

职工文化馆承载着淄博劳动人民的人文关怀、档案馆记录着淄博的历史和记忆、图书馆装载了淄博的知识和精神、大剧院盛放了淄博人民的情操与修养、陶瓷馆镌刻着淄博几千年的文化积淀……

齐盛湖公园、齐盛宾馆、金带工程、水系公园、淄博职工文化馆、淄博陶瓷馆、淄博市大剧院、淄博市图书馆、淄博市档案馆、CBD写字楼群、淄博市体育场……较新建设的高规格城市公共配套，代表了新价值、新动能的城市最优资源。

而作为淄博新区核心区的CBD，许多全国知名品牌在这里设置分部，一大批互联网企业、大型贸易公司纷纷进驻，以金融、商贸、企业总部、互联网企业为业态的新兴产业集群，正在逐渐形成。

随着越来越多的优秀企业到来，淄博CBD将保持高度的活力和强大的竞争力，淄博新区CBD被寄予厚望，将为推动淄博加快发展提供强大的动力。

可以想见，谁把握住了淄博CBD，谁就更靠近机遇。

随着淄博新区城市配套的发展、五大中心的建成使用，新区CBD人气渐足、高端居住氛围日益成熟。

但是，在很长时间里，淄博新区核心区周边超级旗舰商业综合体的空缺，让淄博新区注定存留遗憾。

如今，雏形已成，万事俱备只欠东风，此时的淄博新区亟需要一把钥匙，再次启动点燃区域发展新动力。

2nd

世茂入淄，缘起省市两级政府的高瞻远瞩

山东省委书记刘家义主政山东之后，提出新旧动能转化战略。

2018年12月，省委书记刘家义率团参加以“选择山东 共享机遇”为主题的2018香港山东周，此次香港山东周活动引起各界高度关注。

省委书记刘家义通过一系列走访、会见、座谈、恳谈等专题活动，全面介绍了山东贯彻落实习近平总书记对山东工作重要指示要求的新进展新举措，推介了新时代山东发展蕴含的新机遇，与香港各界达成广泛共识，推动鲁港在金融、科技、经贸、人才等领域的合作取得积极成效。

在香港山东周中，共集中签约了36个重点项目，这些项目都是一年内启动落地的合同项目，总投资额312.5亿美元，合同外资额156.6亿美元，其中山东省省委书记与世茂集团主席共同见证世茂集团与山东省人民政府签订战略合作协议，淄博CBD项目是《协议》签署后排名前列挂牌项目，战略意义重大。

省市两级政府高瞻远瞩，世茂淄博新区CBD项目作为省市重点战略合作项目，承载着淄博城市新旧动能转化、城市转型升级发展的重要担当。

3rd

缔造生活品位，成就城市梦想

世茂是一家什么样的公司，这个问题你问一个入行20年的地产人和一个入行5年的地产人，得到一定是完全不同的判断。

回顾往昔，世茂实是走了一条不寻常的道路。

1989年，世茂创始人、董事局主席许荣茂开始投身内地房地产开发，成为世茂30年历程的起点。

回看世茂，成立三十年来，世茂秉承“缔造生活品位，成就城市梦想”的企业理念，打造城市地标，为城市甚至国家立形象、筑名片。

厦门世茂海峡大厦2017年金砖峰会会场，双子塔不仅是厦门的地标，也是国家的名片，代表了国家的形象。

厦门世茂海峡大厦

上海世茂滨江花园是中国高端人居历史上绕不开的标杆之作；

上海世茂滨江花园

上海佘山世茂洲际酒店，建在地下88米的深坑中，建筑难度极高，历时12年2018年底建成运营，美国《国家地理》称其为世界十大建筑奇迹之一；

上海佘山世茂洲际酒店

在山东，世茂建造的海湾壹号是烟台排名前列高的城市地标；

烟台世茂海湾壹号

济南世茂宽厚里是“外地人必来，济南人常去”的网红商业街区，成为济南商业名片；

济南世茂宽厚里

从此，中国少了一个房地产开发商，多了一个“城市运营商”。

4th

淄博CBD 世茂中央活力区

让世界重新认识淄博

2019年9月，世茂以近18亿总价，斩获淄博新区4宗土地（世茂18亿拿下淄博新区四宗优质地块，项目储备剧增），正式启动淄博CBD项目，整体案名：淄博CBD中央活力区。

淄博CBD世茂中央活力区

带着丰富的城市运营经验和打造能力，世茂携超高写字楼、地标商业、文旅商街、住宅入驻淄博新区CBD核心，商旅文居四位一体近90万方综合业态，澎湃而来。

超高写字楼：位于新区金融中心，拟建设260米超高层地标建筑，毫无疑问将成为未来淄博排名前列高，可俯瞰整个淄博新区。

地标商业、文旅商街：淄博新区水系公园以西，此处将包括世茂广场商业地标和淄博版宽厚里文旅商街。

住宅新标：位于淄博市文化中心以西，案名：璀璨珑府，为世茂改善“璀璨系”产品，定位为高端人文住区。

5th

璀璨系，城市改善类产品的典范

产品创新这件事上，世茂从来一骑绝尘。

而淄博世茂CBD项目所处的地段更核心，正是世茂最擅长的高端战场。

在住宅方面，世茂璀璨系作为城市改善类产品的典范，几乎成为所有行业内同行都会选择的范本，对于一款优质细致化的产品，世茂用巨量的细节优化来满足客户琐碎的生活需求：1条产品线、3大主张、4大产品观、10大新生活场景标准。

据了解，世茂中央活力区住宅部分案名为璀璨珑府，属于世茂高端住宅产品系--璀璨系。从此前发布的世茂璀璨系相关报道来看，世茂璀璨系产品服务于城市先进的高端人群，讲求生活的尊崇感、安全感、高贵感、归属感。

世茂根据对高端人居需求的细微洞察，瞥见淄博层峰人仕对品质人居的需求，利用更加科学的设计理念，融合文化与世茂建筑美学，营造一个更舒适的居住空间。

淄博CBD中央活力区住宅部分---璀璨珑府，户型面积为125-165㎡，其中142㎡的大三室比较亮眼，核心区域大三室产品淄博市场许久未见。

整体来看，四种户型全明设计，更多南向面宽，让室内空间照射到更多的阳光，南向大客厅除采光通风效果好外，能容纳更多人家庭聚会，装下80%的家庭生活。

6th

故事讲到这里，似乎有点英雄与时势相互成就的意味。

2019年，正是淄博转型升级发展的关键一年，也是世茂势头劲猛的一年。世茂30年，冥冥之中，与淄博缘分早已注定。

今天，淄博CBD中央活力区，是政府战略与规划的重要篇章，正赶上了天时地利人和，站在巨人的肩上，世茂携手山东土地发展集团，集三十年城市运营经验，为澎湃淄博而来，必将谱写彼此新时代的篇章！