淄博公寓产品在摸索中不断前行

【淄博房产搜狐焦点讯】对于房产的类型有很多，这次我们来说说公寓，公寓产品在楼市中几经沉浮,“可商可住”的特性让这一产品类型始终不曾游离于人们的视线之外,却也不曾大红大紫。未来,公寓产品又将如何前行,开发商们也仍在摸索。

整体来看,淄博商业格局总体已经呈现出供大于求的局势。今年五月的“营改增”政策的落地无疑给商业市场注入一丝新的活力,也让不少开发商看到了转折点。其实近年来,淄博的公寓产品接二连三升级换代。不再是孤单独栋,而是倚仗大盘的完善配套，其产品附加价值也在不断地拔高。

产品的定价也是至关重要的一环，对于淄博的市场而言,公寓产品有限、参考对象不多,不少开发商也属于“摸着石头过河”。一些开发商或许会采取低价入市的方法,对于购房者来说,就颇具吸引力。

有关公寓的相关政策

2015年11月11日,国务院点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”,将公寓定性为生活性服务业,并将在税收、融资等方面给予政策支持。

2015年12月28日,住建部部长在全国住房城乡建设工作会议上表示,“2016年我国要推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革,把去库存作为房地产工作的重点,建立购租并举的住房制度”。这表明国家要求从中央到地方,采用政策制定和经济辅助两大方式支持闲置房屋长租的发展。

2016年,总理政府工作报告中多次提及“存量物业盘活”、“共享经济”、“工匠精神”、“生活服务行业”等空间产业普遍关注的敏感词。特别是提出“租售并举住房制度”去库存；“营改增”落地,减税赋。