没想到!5所高校坐镇、3大项目领衔,淄博这个版块玩大了!

淄博经开区，这几年风光无两。

凭借着淄博向西发展的东风，多项由政府支持的政策纷纷刮落经开区。

或许，你早已见过太多规划热火朝天实则一片荒野的区域，但很明显，这片区域并不是这种类型。

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这些天，淄博经开区存在感很强，前有这几天刷爆淄博朋友圈的“华光路、人民路西延路段正式通车”，后有海盛水产迁址经开区，还有更早之前的齐鲁医药学院开学、经开区实验学校（原北郊中学）规划提上日程的消息，让人感觉这一片区的未来无限美好。

但是话说回来，这世上最愚蠢的事情，就是试图打造一个优质的形象，那是一个巨大的坑，好在经开区也从未试图打造优质人设，也从未摆过高姿态，而是努力经营自己的一方天地。

在经济发展方面引进张江科技园、设立华云大数据小镇和明发互联网小镇，生态方面将流经经开区的孝妇河全流域升级整治，教育方面建设大学城，在淄博职业学院的基础之上，又大刀阔斧地设立齐鲁医药学院，听说后面还有中国空军航空大学淄博校区、淄博警校、淄博体校。

明发互联网小镇

淄博经开区孝妇河（联通路--滨博高速）区域改造实拍图

不过，大家在谈到这些利好条件时，画风总会突变，说来说去都绕不开一个话题——一切所作所为都是为了房地产开发，这个主题就像从来不会缺席的正义，躲都躲不掉。

不要总用世俗的视角来审视淄博经开区的各种规划，非要在一纸文书上闻出阴谋的味道。

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有这样一句话：“一块土地上所承载的资金投入，决定了未来土地价值的大小”，而房企开发商最是“春江水暖鸭先知”，何况地区与房子之间的互动是一个相辅相成的过程。

淄博经开区经历了从沉默、苏醒之后，如今还需要进一步的蝶变——将区域推向高端居住区。如果说之前金鼎·东柳湾、天府名郡是打破经开区以往“面貌”的开始，那么，新城、鲁商和明发的进驻将是经开区爆发的关键之所在。

新城·悦隽江山就位于华光路西延路段，鲁商中心、明发·桃花源著位于人民路西延路段，从照片上来看，颇有三足鼎立之感。

今年10月份，新城在房地产圈里转到的话题与流量真的不少，以至于在楼市下行的大背景下，首次开盘冲出了去化9成的好成绩。

鲁商中心一直低调，极其符合它自身国企的身份，但是却不能小觑它对于产品的塑造，毕竟它在山东、北京、重庆、哈尔滨等城市共开发项目近40个。

目前，明发集团在淄博的项目共两个，一是明发世贸中心，第二个就是前几天刚刚册封案名的明发·桃花源著，并发出了“三千年淄博 幸会桃花源”的声音。

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淄博开发商在销售时，会承诺很多未来周边的规划，有许多人都冲着规划的美好愿景入市，却忽略了“规划”变现是要经历等待期的。

所以当你手里有很多钱时，选择去哪家开发商门口进行排队是一件很重要的事情，毕竟你一旦摇上号基本就意味着结束了选房对比的过程。

我们相信，淄博经开区规划会越来越好，但是任何事情都不是一蹴而就的。