没想到!5所高校坐镇、3大项目领衔,淄博这个版块玩大了!

搜狐焦点淄博站 2018-11-30 08:21:20
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淄博经开区,一个即将爆发出巨大能量的区域。

淄博经开区,这几年风光无两。

凭借着淄博向西发展的东风,多项由政府支持的政策纷纷刮落经开区。

或许,你早已见过太多规划热火朝天实则一片荒野的区域,但很明显,这片区域并不是这种类型。

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这些天,淄博经开区存在感很强,前有这几天刷爆淄博朋友圈的“华光路、人民路西延路段正式通车”,后有海盛水产迁址经开区,还有更早之前的齐鲁医药学院开学、经开区实验学校(原北郊中学)规划提上日程的消息,让人感觉这一片区的未来无限美好。

但是话说回来,这世上最愚蠢的事情,就是试图打造一个完美的形象,那是一个巨大的坑,好在经开区也从未试图打造完美人设,也从未摆过高姿态,而是努力经营自己的一方天地。

在经济发展方面引进张江科技园、设立华云大数据小镇明发互联网小镇,生态方面将流经经开区的孝妇河全流域升级整治,教育方面建设大学城,在淄博职业学院的基础之上,又大刀阔斧地设立齐鲁医药学院,听说后面还有中国空军航空大学淄博校区、淄博警校淄博体校。

明发互联网小镇

淄博经开区孝妇河(联通路--滨博高速)区域改造实拍图

不过,大家在谈到这些利好条件时,画风总会突变,说来说去都绕不开一个话题——一切所作所为都是为了房地产开发,这个主题就像从来不会缺席的正义,躲都躲不掉。

不要总用世俗的视角来审视淄博经开区的各种规划,非要在一纸文书上闻出阴谋的味道。

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有这样一句话:“一块土地上所承载的资金投入,决定了未来土地价值的大小”,而房企开发商最是“春江水暖鸭先知”,何况地区与房子之间的互动是一个相辅相成的过程。

淄博经开区经历了从沉默、苏醒之后,如今还需要进一步的蝶变——将区域推向高端居住区。如果说之前金鼎·东柳湾天府名郡是打破经开区以往“面貌”的开始,那么,新城、鲁商和明发的进驻将是经开区爆发的关键之所在。

新城·悦隽江山就位于华光路西延路段,鲁商中心、明发·桃花源著位于人民路西延路段,从照片上来看,颇有三足鼎立之感。

今年10月份,新城在房地产圈里转到的话题与流量真的不少,以至于在楼市下行的大背景下,首次开盘冲出了去化9成的好成绩。

鲁商中心一直低调,极其符合它自身国企的身份,但是却不能小觑它对于产品的塑造,毕竟它在山东、北京、重庆、哈尔滨等城市共开发项目近40个。

目前,明发集团在淄博的项目共两个,一是明发世贸中心,第二个就是前几天刚刚册封案名的明发·桃花源著,并发出了“三千年淄博 幸会桃花源”的声音。

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淄博开发商在销售时,会承诺很多未来周边的规划,有许多人都冲着规划的美好愿景入市,却忽略了“规划”变现是要经历等待期的。

所以当你手里有很多钱时,选择去哪家开发商门口进行排队是一件很重要的事情,毕竟你一旦摇上号基本就意味着结束了选房对比的过程。

我们相信,淄博经开区规划会越来越好,但是任何事情都不是一蹴而就的

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